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纽约豪宅销售全球之首
亿万富豪大道名不虚传

(纽约18日讯)纽约的“亿万富豪大道”可绝非浪得虚名。

根据经纪商莱坊周二公布的一项研究,过去五年,曼哈顿第57大街上售出的价值在2500万美元(1.05亿令吉)以上的豪宅数量位居世界之首。



新项目显著增长

在所谓超级豪宅的销售数量上,位于中央公园以南的这条高楼林立的大道,超越了香港的聂歌信山道,但3850万美元(约1.62亿令吉)的平均售价远不及香港的8180万美元(约3.44亿令吉)。

随着工程技术的飞速发展,狭长犹如铅笔的高楼可在毫不起眼的地块上拔地而起,过去五年,纽约超豪华开发项目数量显著增长。

莱坊的全球研究负责人利亚姆贝利表示,随着全球富豪争相购买配备最先进设备和设计的豪宅,这份超级豪宅销售数量的街道排名几乎被纽约包揽。

但是,新项目的显著增长也影响了售价。



纽约开发商开始启用一系列的优惠措施,来吸引买家购买近年来累积起来的高价库存。

伦敦的情况也很类似,税收的攀升和政治局势的不确定使得顶层市场陷入了几十年来最为漫长的低迷期。

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【2024福布斯大马富豪榜】IOI李氏兄弟首进第四 YTL杨肃斌家族大跃进

(吉隆坡16日讯)2024年福布斯大马富豪榜出炉,掌管IOI集团(IOICORP,1961,主板种植股)的拿督李耀祖与弟弟李耀昇升上第4名,史上首次打入前5大;而丹斯里杨肃斌及家族则在今年一口气攀升了7位,排在第7名,成为大赢家。

根据福布斯,李耀祖与李耀昇两兄弟的身家,在今年扩大至53.5亿美元(约255.5亿令吉),首次冲上大马富豪榜前5位。

在弟弟李耀昇的带领下,IOI置业(IOIPG,5249,主板产业股)正静悄悄地扩大位于新加坡的资产,而该公司正准备在新国中央商业区,推出一项价值数十亿美元的商业办公中心。

执掌杨忠礼机构(YTL,4677,主板公用事业股)和杨忠礼电力(YTLPOWR,6742,主板公用事业股)等杨忠礼系列公司的杨肃斌及家族,则得益于相关公司股价飙涨,身家翻了逾3倍至47亿美元(约224.4亿令吉),是今年大马身家涨幅最大的富豪。

杨忠礼电力在去年12月,与美国科技巨头英伟达合作,要在本地建设人工智能(AI)超级电脑,带动杨忠礼系列公司股价高涨,进而推动杨肃斌及家族的总财富大起。

郭鹤年蝉联首富

另外,去年十月刚达百岁高龄的“糖王”郭鹤年,依然在大马首富的宝座上稳如泰山,身家为115亿美元(约549.1亿令吉),稍低于去年的118亿美元(约544亿令吉,以当时汇率计算)。

掌控丰隆集团的丹斯里郭令灿,以88亿美元(约420.2亿令吉)的身家,继续稳坐第二把交椅。惟,其身家相比去年的102亿美元(约470亿令吉,以当时汇率计算),跌幅显著。

这也意味着,郭鹤年是今年大马唯一身家破百亿美元的超级富豪。

郭鹤年已经蝉联大马首富位置超过四分之一个世纪,虽然2022年10月时曾短暂被郭令灿超越,但很快就反超,如今还进一步拉大差距。

同时,已故大众银行(PBBANK,1295,主板金融股)创办人丹斯里郑鸿标的4名子女,身家增长至54亿美元(约257.8亿令吉),榜单排名也跃居至第3。

齐力(PMETAL,8869,主板工业股)掌舵人管保强兄弟,受累于铝金属的价格和需求走弱,身家降至53亿美元(约253.1亿令吉),排名也后退2位至第5。

值得一提的是,执掌双威(SUNWAY,5211,主板工业股)的产业大亨丹斯里谢富年,也在今年身家激增,涨幅超过一倍至24亿美元(约114.6亿令吉),助他首次打进富豪榜前十,排名第8。

总体而言,福布斯称,令吉走弱抵消了过去11个月马股上涨9%的利好,因此,今年大马前50大富豪的总财富仅微升2%,至834亿美元(约3982.3亿令吉)。其中,共有22位富豪的身家在今年上涨。

4新富豪上榜

今年福布斯大马富豪榜,出现了4名新面孔,其中两者为去年逝世富豪的子女,分别为已故柬埔寨赌场大亨丹斯里曾立强的子嗣,以及已故西港控股(WPRTS,5246,主板交通与物流股)创办人丹斯里G.甘纳林甘的子女。

继承了曾立强财富的曾氏家族,今年身家为11亿美元(约52.5亿令吉),排在第18位。

甘纳林甘家族的财富则为16亿美元(约76.4亿令吉),名列榜单第12位。

另外二位上榜的新富豪,分别是借助德信控股(DXN,5318,主板消费股)再度上市而入榜的拿督林孝仁,以及NationGate控股(NATGATE,0270,创业板)联合创办人兼董事经理黄勇亮。

如今,林孝仁身家达5.35亿美元(约25.5亿令吉),排名第40,而排在第42名的黄勇亮,身家共为4.8亿美元(约22.9亿令吉)。

今年大马50大富豪榜的最低入榜标准线为3.2亿美元(约15.3亿令吉),稍高于去年。

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