财经

库存需数年消化
狮城房价反弹遇阻

(新加坡9日讯)新加坡的房地产供过于求现象可能需要数年时间才能解决,在经济前景已然不甚明朗之际,这可能会扼杀房价回升的苗头。

据新加坡城市重建局,截至9月30日,新加坡住宅单位过剩数量为3万1948个。



Cushman & Wakefield Plc的新加坡和东南亚研究主管李克里斯丁(译音)表示,今年平均销量约为每季2500个住宅单位,以这样的销售速度计算,将需要近4年时间来消化库存。

供过于求局面已促使发展商呼吁放松房地产限制措施,其中包括降低适用于海外置业者的20%印花税以及在征收惩罚性税收之前给予更多的时间来销售物业。

新加坡金管局上月曾警告称,供应过剩还可能会压低房价。

销量恐跌10%

市场人士预计,鉴于经济前景充满不确定性,明年销量可能下跌5至10%。



房价可能仍会上涨,但增幅会放缓至1至3%,而且前提是明年经济不会过度恶化。

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退役车厢改造 狮城“列车酒店”料9月启用

(新加坡12日讯)狮城一业者将退役地铁列车改造成共享酒店,通过空间转化实现可持续发展,为顾客提供独特的住宿体验,预计今年9月正式启用。公众也可免费参观列车内外全貌。

初创公司Tiny Pod和裕廊集团11日发出联合文告宣布,这个由SMRT免费赠送的退役地铁车厢改建而成的共享酒店,位于纬壹科技城起步谷内,亚逸拉惹弯第69座办公楼旁边的停车场。

此项目由Tiny Pod开发,并在裕廊集团的支持下进行试点计划,已获新加坡陆路交通管理局、 贸工部和旅游局的支持。

酒店共有8间客房,每间房各有卫生间。驾驶室内的液晶显示器还会播放地铁列车早前服役时穿越隧道的真实画面,为客人创造身临其境的体验。

地铁酒店的装修工程已于3月开始,预计9月投入运营。酒店占地面积超过200平方米,酒店外的空间也将开发为公共休闲绿地,利用翻新后的地铁座椅作为户外公共长凳,还有食品、饮料自动贩卖机及脚踏车架等便利设施。

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