发展商数量太多
UEM阳光预见更多合并

安华沙林

(迪沙鲁2日讯)UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)董事经理兼总执行长安华沙林认为,房市很快会复苏,但现在最重要的是领域整合,直言市场上有太多产业公司。

安华沙林日前在一项媒体访问团中指出,尽管发展商目前为全球经济状况而忧虑,且房地产表现疲软,他仍然看好产业市场将逐渐复苏。



但他也认为,整合对产业发展领域的永续性至关重要。

“以我个人而非这家公司总执行长的身份来观察,领域整合很可能发生。我们有太多的业者,我想大概有百多家。”

最终恐互相残杀

安华沙林说,业界内很多人都充满热忱,创造了美丽的城镇、良好的设计等,让人人都从中获利,这是好事。

“这些虽好,但却没有永续性。政府在发出房屋发展制造和营销准证时应该要评估。如果不这么做,我们最终会互相残杀。”



他解释,永续性在整合一个极度分散的领域中发挥重要作用,规模和财务资源不足的较小公司可能需考虑加入较大的公司,否则可能会落后。

“我们想要辅助小型公司增长。因此,我认为只有政策制定者才能真正做到这一点。”

如果两方合作之间有适当的协同作用,那么这些合作将能够顺利执行。

安华沙林以自身为例,UEM置地控股公司和阳光有限公司在2010年底合并,成为我国最大的产业公司后,市值达近100亿令吉和拥有1万2000英亩的土地储备。

他直言,两者之间的合并并不简单,用了数年时间来整合彼此的文化,一起合作、标准化营运程序,以及给予对方信任,虽然过程耗时,但双方都要有对未来增长的清楚认知。