（蒲种1日讯）全马或雪兰莪州首个拥有绿色建筑物指标（GBI）认证的斯里乌达玛“我的雪兰莪州”可负担房屋建竣，拥有1162个单位，也是州内首项在公共区域采用太阳能电板操作的可负担房屋。

斯里乌达玛组屋也比原定买卖合约提前10个月竣工及移交锁匙，设计面向南北、采光、玻璃窗装有隔热膜等，可降低屋内热度，无需过度依赖风扇或冷气。公共区域使用太阳能板操作的节能灯、设有污水循环设计、雨水收集箱、脚车道等设备，强调低碳生活。

斯里乌达玛组屋位于蒲种乌达玛，由Hillcrest Gardens有限公司发展，3款设计，即（B型）售价10万令吉的750平方尺、（C2型）19万5000令吉900平方尺，以及（D型）售价22万令吉1000平方尺，每类型标准拥三房两浴，另有停车位、游池儿童乐园等设备，为永久地契。“

我的雪兰莪房屋”

发展商原邀请经济事务部长拿督斯里阿兹敏阿里及雪州大臣阿米鲁丁今早主持斯里乌达玛组屋移交锁匙仪式，惟他们皆有要事不克出席，分别由政治秘书希尔曼及掌管雪州房屋、城市发展行政议员哈妮查代表。

哈妮查指出，为落实居者有其屋政策，州政府特与私人界合作推动“我的雪兰莪房屋”，发展介于4万2000至25万令吉售价的可负担房屋；为了完善这项政策，去年更升级为“我的雪兰莪房屋”2.0版。

她说，至今年11月15日，雪州行政议会共批准了277项共12万1695间可负担房屋计划，目前完成了1万4781间，另有2万2274间预计在今年尾至2022年完成。

“先租后售”助经济困难者

雪州房屋与地产局目前在州内各地拥有979间单，充作“先租后售”计划用途，协助经济困难者拥有首间房屋。

哈妮查指出达至今年10月份，申请我的雪兰莪州房屋者多达19万6061人，遗憾是，有许多申请者无法获得银行贷款，所以州政府在2017年拨出1亿令吉，以及2018年追加5000万令吉，推动先租后售计划。

“目前有629间单位以每月450至900令吉出租；州政府于明年财政预算案拨出2000万令吉，估计再增100间单位出租。”

她说，州政府预计明年2月和房屋与地方政府部合作，通过该部及合作银行，提供先租后售计划。

出席者有梳邦再也市议会主席诺莱妮、雪州房屋与地产局代执行总监凯鲁阿占等人。

低密度高素质环境

斯里乌达玛组屋占地16.6亩，共有5座15及20层楼的楼层，Hillcrest Gardens有限公司执行董事阮瑞强指出，平均每亩只有70间单位，属于低密度、高素质及健康的生活环境，并设有两个室内篮球场及游池，这些设备一般为高尚公寓拥有。

他说，该计划在3年前7月份推介，由时任大臣拿督阿兹敏阿里主持动土礼，并顺利比原定日期提前完工，也可说是全马或雪州首个拥有绿色建筑物指标认证的可负担房屋。

他指出，斯里乌达玛蒲种有60间单位充作“先租后售”计划用途。有意申请“我的雪兰莪房”者，可浏览lphs.selangor.gov.my了解详情。