（布城26日讯）联邦法院今日作出标杆性的判决，宣判房屋监管单位无权批准发展商展延交屋，让发展商延迟完成房屋发展计划，而无需缴付逾期交屋赔偿金。

换句话说，发展商须在指定期限内完成建屋计划，若延迟交屋，则须承担逾期交屋的赔偿金。

联邦法院首席法官丹斯里东姑麦文领导的五司裁决时说，根据1989年房屋发展商（控制与执照）第11（3）条规，即赋予房屋监管单位权力，取消及修改购屋者与发展商的买卖合约条款，这违反1966年房屋发展（控制与执照）法令。

“通过修改合约条款，授予发展商延长交屋期，房屋监管单位已剥夺购屋者索取逾期交屋赔偿金的权利。”

她说，上述做法并没有为购屋者提供保障，反而是发展商违反国会的意愿。

“没有任何条例可以让房屋监督单位执行城市和谐、房屋及地方政府部的权限。

联邦法院批准104名旧巴生路Sri Istana公寓购屋者入禀的4项上诉，并驳回房屋发展商BHL建筑私人有限公司的2项上诉。

高庭于2017年2月批准购屋者入禀司法检讨，撤销城市和谐、房屋及地方政府部时任部长批准BHL建筑有限公司延长12个月延长交屋，以完成其房屋项目的指令。

城市和谐、房屋及地方政府部，是房屋及地方政府部在国阵前朝执政期间的前称。

在司法检讨中，购屋者要求撤销批准有关发展商将交屋期从36个月延长至48个月。

该发展商无法如期交屋，而要求隶属城市和谐、房屋及地方政府部的房屋监管单位延长其交屋期，但遭监管单位拒绝。之后，发展商向城市和谐、房屋及地方政府部长提出上诉，并于2015年11月17日获准延长12个月交屋，导致购屋者无法索取逾期交屋赔偿金。

上诉庭于去年推翻高庭的判决，说明监管单位逾越法令的权限。

参与会审的其他法官包括丹斯里阿查哈莫哈末、联邦法院法官丹斯里依德利斯哈伦及拿督纳利尼帕马纳登。

另一法官拿督阿里扎杜于5月聆审有关上诉，他今年已退休。