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马股料迎套利更波动

2019年11月24日

马股本月首两周稳定回升，然而第三季业绩表现不够出色，且中美贸易初期协议变数不断，市场专家认为马股本周走势充满波动，投资者或趁势套利离场。

Inter Pacific研究主管冯廷秀接受《南洋商报》电访时说：“本周富时隆综指预料波动加大，市场人士或有更多的动作，估计综指走势上下起伏。”



冯廷秀

冯廷秀指出，综指本月首两周走势稳定，但是这波动力到了上周却开始显得无力，因此估计本周市场或有套利现象。

“这要部分归咎于贸易战初步协议迟迟未果，导致市场情绪谨慎。另外，最新出炉业绩显示，大型企业表现尚未转正，无法恢复市场情绪，且外资保持净卖脚步。”

冯廷秀将本周马股首道支撑水平放在1586点，若失守则回退至1579点和1565点。而首道阻力水平设在1600点，若突破，有望向1608点和1622点试探。

他说：“根据支撑和阻力水平来看，本周有偏向下行的风险。”

另一方面，奕丰（iFAST）分析员李志勇透露，近期马股缺乏新指引，综指已将主要利空消息纳入考量，所以预料短期综指将保持横摆走势，胥视中美贸易新进展能否打破僵局。



“全球经济数据来看，宏观经济趋稳，不似先前数月频频走滑，减少投资者忧虑，然而针对中美初步贸易协议进展，上周就爆出多项负面消息。”

他补充，本地方面则没有刺激因素，最新出炉的业绩也已被市场计入考量，因此对综指走势影响不大，唯有等待年杪橱窗粉饰。

“马股目前获得强力支撑，若中美双方没有新发展，预料综指近期可维持在1600点左右。”

财报有改善

根据冯廷秀观察，本月业绩出炉的多家中小型公司，表现皆有改善，其中包括亏损减少又或盈利提升。

“若以数量来看，多数马股有盈利恢复的迹象，若相比次季，绝对算有大幅进步。”

“随着部分企业业绩恢复，个人认为目前股市表现属于相当正面。”

大宗商品股有机会

选股方面，冯廷秀看好大宗商品股项，包括能源、种植和钢铁股。

“这些大宗商品股项表现都很好，当中可以看到钢铁和能源业者盈利提振。”

他点出，末季通常是种植股业务表现最好的季度，因为产出会减少，价格则开始攀升，利好该领域。

产业股小反弹

另外，李志勇建议投资者放眼半导体、建筑和产业股项。

“全球半导体需求过去1年走跌，我们认为应该快触底了，估计明年首季会一扫先前萎缩疲态，反转直上，惠及本地业者。”

由于政府大型基建项目合约尚未流出，因此他认为建筑股还会有另一轮涨势，并称随着政府调低外国买家本地买房门槛，产业股已有小幅回弹，建议投资者关注相关受惠公司。

本周利好

●中小企业业绩改善迹象

●综指有强力支撑

本周利淡

●中美初步协议变数

●市场缺乏指引

注意事项

●26日：美国11月消费者信心

●27日：美国第三季国内生产总值、美国原油库存

●28日：大马生产者价格指数、美国感恩节假期，股市休市

●29日：美国感恩节假期，股市提早休市、英国11月通胀率、中国11月制造业消费采购经理指数

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财经新闻

多项交易创造价值 产业股续吸引投资者

2024年03月08日

（吉隆坡8日讯）除了柔新经济特区（JSSEZ）和峇六拜轻快铁（LRT）等基建计划，马银行投行相信，产业领域未来两年将出现更多的各种交易，包括拆分业务上市、组建产业信托（REIT）与土地买卖等，因此，产业股可持续吸引投资者的购兴。

马银行投行分析员指出，柔佛依斯干达和槟城依然是投资者短期内的重点关注主题，但除此之外，仍有一些潜在的产业领域活动，值得关注。

“如今，各家发展商更加积极地寻找商机，以优化其产业组合，创造协同效应，以及减少债务并重新配置资金，所以我们预期，未来两年内的企业活动将会大幅增加。”

该分析员称，这些潜在交易包括，双威（SUNWAY，5211，主板工业股）在2026年将其医疗业务分拆上市，IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）和实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）利用旗下资产打造产托，以及各种土地买卖。

“更多的企业活动，将推动产业领域的价值创造。”

总体而言，该分析员维持产业股的“中和”评级，但继续看好拥有多元化产业组合及地库位置，同时估值依然偏低的发展商。

该分析员的3家首选产业股，分别为实达集团、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）及双威。

“实达集团估值偏低，并且积极去杠杆，而绿盛世在发展行业中具备领先地位，管理方式有创意，同时周息率达4.7%，有吸引力。

他看好双威的理由，则是该公司将其医疗业务分拆上市的潜在利好。

产业股比较

未来两年产业领域潜在交易

1）双威可能在2025下半年至2026年间，将医疗业务分拆上市。截至2023年结束，双威在梳邦、吉隆坡和槟城共有3家医院，床位总共为1148张。双威放眼在2026年结束前，将旗下医院床位扩大一倍。

2）IOI置业或将旗下投资产业，打造为新的产托。这可能包括马新两国的办公楼、酒店和零售商场。

3）实达集团或将旗下投资产业，打造为新的产托。这可能包括零售商场、酒店、学校和办公楼。

4）脱售土地：

实达集团目前已与一位潜在买家深入谈判，以脱售在柔佛地不佬的960英亩农业土地。同时，实达集团在去年签署的士毛月和Setia Alam土地脱售协议，将分别在今年次季与第3季完成。

此外，UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）正与一位国外潜在买家商谈，以脱售在Gerbang Nusajaya的工业土地。

5）高负债发展商卖资产，即游礼发产业（YNHPROP，3158，主板产业股）潜在资产脱售计划。

游礼发产业在今年1月杪建议，以2以1500万令吉的价格，向双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）脱售其163零售园（163 Retail Park）。

资料来源：马银行投行

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