香港这么乱 股市房市却不倒?/浑水

一星期前,《苹果日报》朋友访问我时局看法,我当时说仇恨还未到最高点。然后,面簿上很多朋友哑然苦道:“现在怎么可能未到最高点?”我当时没有解释太多,后来事实证明我的悲观是正确的,情况是继续恶化下去。

西环河有年轻人无故被交通警枪击,中环都市白领手撑伞,踏着高跟鞋在毕打街午餐时抗争,还有一班西装笔挺的中环朋友也走出来迎击一班杀红了眼的“魔警”。



这些画面本已够震撼,尤其是发生在全世界第一级的商业核心地带……再来是,我母校中文大学被“魔警”连续数日进攻,发射了超过2000枚催泪弹,我校同学奋力迎击,各大院校停学,各国安排留校生离港,台湾大学伸出友谊之手。

日军皇军治港时也没有对香港大学开过一枪,进攻大学的画面尽入所有西方媒体眼球,“魔警”比日本皇军更疯狂。

台湾媒体朋友和袁弥明都问过我同样的问题:“如果这情况发生在其他先进地方,股票市场至少已蒸发一半吧?为什么香港的股市和房市跌那么少?”

先从技术角度或悲观角度去谈,由近期香港的恒生指数高位来计算,现在跌不过二成,不少人惯用恒生指数作股市气氛的测量指标。恒生指数的计算概念是加权平均演变,当中有流通系数和比重的调整。

根基好难憾动



现在恒生指数权重股是汇丰、友邦和腾讯,这三只股票怎看都不会因香港乱局而大跌,它们的业务核心都不在港。另外,还有一些中国银行和产业股撑住,近期A股做得不错啊,它们在香港又不够大比重。

虽然也有本地产业股和公用事业股,但他们根基好,很难憾动得到。

上一季虽然遇上逆权风波开花,但香港首次公开募股(IPO)融资能力还是世界第一,百威一只救全港。下一季只怕可以再下一城,继续做冠军,因为阿里巴巴上市。

香港金融市场之稳健是世人难以相信,香港有很多假新闻、流言误传,却鲜有伤到金融体系。

什么4000亿消失了、提款等流言和动作,都难伤到金融系统半分,我和金管局的朋友时有交流,私下我也常说他们是现在政府中最少被影响的部门,走资情况不严重,外汇储备比起香港货币基础还多很多。

房市则一直是供应问题,面对乱局大多数人是封盘,只有极悲观移民、持货力极低的人才急于脱手。比起以前香港面对的大走资格局,如1989、1997和2003,我们的资本流动和全球化进程更成熟。

有不少人身体在移民,产业却交由物业管理公司打理收租,所以真正急于沽货的人还未出现。

香港是很乱,社会失了序,“魔警”在杀人,但讽刺的是香港的资产市场和金融市场没有重伤。

来源:《苹果日报》

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