巫青团长质疑财长不售1MDB资产潘俭伟:地价不同于总开发价

（吉隆坡15日讯）财政部长政治秘书潘俭伟要求巫青团长阿斯拉夫，先搞清楚地价和总开发价的不同，再来发表评论。

阿斯拉夫在11月12日质疑，财政部长林冠英为何不出售所有属于一个马来西亚发展公司（1MDB）的资产，以寻求解决其巨债问题。

阿斯拉夫声称，由1MDB所开发的敦拉萨国际贸易中心（TRX）的地价，目前值400亿令吉。

潘俭伟也是民主行动党全国宣传秘书，他今日发表文告回应说：“这就是巫统领袖的素质，他们不懂数学和经济及金融术语，他们误用数字和术语，以欺骗和误导人民。”

他说，向来与TRX项目挂钩的400亿令吉是指总开发价（GDV）。

“总开发价是一个涵盖开发某项目需要到的所有费用的数字，这跟资产价值或可从该项目取得的盈利大不相同。”

他指出，根据房产顾问公司威廉氏、达哈与王（C.H. Williams Talhar & Wong）在2015年7月29日的最新评估，TRX的地价只值28亿令吉。

潘俭伟指出，这个数额还未计算与该项目有关的8亿令吉贷款。他说，这也还未考量政府为拯救几乎快被前朝国阵政府弃之不顾的TRX项目，所拨出的28亿令吉。

他指出，因此，出售TRX土地资产并无法解决1MDB的500亿令吉债务丑闻，而这一问题是由巫统和国阵的不善管理和滥权所致。

他说，上述估值也未考量政府以2亿3000万令吉或每平方尺区区75令吉的低价，将TRX土地资产出售给1MDB。

“这意味着，TRX资产是1MDB的一项由政府提供的资产，而不是一马公司通过自己的努力从中获益。

“因此，如果TRX土地资产可以卖到如阿斯拉夫所声称的400亿令吉，那它就是政府和马来西亚人为偿还1MDB债务而出售他们所拥有的土地。”

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