巫青团长质疑财长不售1MDB资产
潘俭伟:地价不同于总开发价

(吉隆坡15日讯)财政部长政治秘书潘俭伟要求巫青团长阿斯拉夫,先搞清楚地价和总开发价的不同,再来发表评论。

阿斯拉夫在11月12日质疑,财政部长林冠英为何不出售所有属于一个马来西亚发展公司(1MDB)的资产,以寻求解决其巨债问题。



阿斯拉夫声称,由1MDB所开发的敦拉萨国际贸易中心(TRX)的地价,目前值400亿令吉。

潘俭伟也是民主行动党全国宣传秘书,他今日发表文告回应说:“这就是巫统领袖的素质,他们不懂数学和经济及金融术语,他们误用数字和术语,以欺骗和误导人民。”

他说,向来与TRX项目挂钩的400亿令吉是指总开发价(GDV)。

“总开发价是一个涵盖开发某项目需要到的所有费用的数字,这跟资产价值或可从该项目取得的盈利大不相同。”

他指出,根据房产顾问公司威廉氏、达哈与王(C.H. Williams Talhar & Wong)在2015年7月29日的最新评估,TRX的地价只值28亿令吉。



潘俭伟指出,这个数额还未计算与该项目有关的8亿令吉贷款。他说,这也还未考量政府为拯救几乎快被前朝国阵政府弃之不顾的TRX项目,所拨出的28亿令吉。

他指出,因此,出售TRX土地资产并无法解决1MDB的500亿令吉债务丑闻,而这一问题是由巫统和国阵的不善管理和滥权所致。

他说,上述估值也未考量政府以2亿3000万令吉或每平方尺区区75令吉的低价,将TRX土地资产出售给1MDB。

“这意味着,TRX资产是1MDB的一项由政府提供的资产,而不是一马公司通过自己的努力从中获益。

“因此,如果TRX土地资产可以卖到如阿斯拉夫所声称的400亿令吉,那它就是政府和马来西亚人为偿还1MDB债务而出售他们所拥有的土地。”