（巴生2日讯）有利房地产发展的政策是好的开始，但执行到位和真正帮到更多人买房才是王道！

雪兰莪州积极改善发展申请程序及鼓励兴建更多中价房屋，发展商盼州政府所宣布的政策能尽速落实，并呼吁政府设法帮助购屋者获取房屋贷款，才能真正激活房地产市场及让更多州民居者有其屋。

推行100天政策

雪州大臣阿米鲁丁昨日公布雪州2020年财政预算案时宣布，雪州明年将继续兴建6379间“我的雪兰莪”房屋及继续推动梦想之家计划，另将推行100天政策，即在100天期限内，完成土地发展事宜及发展准证的批准程序。

受访者异口同声欢迎政府提出的上述政策，但强调尽早落实及协助购屋者获得房贷，才是促进房地产业活络发展的最关键因素。

益马国际企业董事经理郑雅马呈:协助年轻人购屋

不论是“我的雪兰莪”房屋或梦想之家计划，都有助于让年轻人及中低收入者，获得购买房屋机会，因此是值得鼓励发展的计划。

惟目前的问题是，许多购屋者难以取得银行贷款。

对于发展商而言，不论兴建什么价位的房子，只要能销售出去，才能让资金获得流动，也让整个市场重新活络起来。

同样的，雪州政府缩短批准发展准证，虽有鼓舞作用，但若兴建的房子无法顺利脱手，还是一样会让发展资金受到钳制，无法继续推动新发展计划。

发展商拿督陈福源:申请期冗长

雪州政府提出100天的土地发展事宜及发展准证批准程序，确实有助于改善目前申请期限冗长的问题。

目前，一个发展计划至少要耗时1年多至2年的时间来筹备规划，当中包括查询土地规划、转换土地用途、切割地段、申请发展准证、呈交图测等，涉及各种繁文缛节。

当中，发展准证涉及多个部门，如国家能源公司、水利灌溉局、马电讯公司、英达丽水、消拯局等，因此至少需要耗时七八个月，甚至1年，才能够获得通过，为此，给发展商带来不少的困扰。

巴生建造行会长叶福财:盼政府说到做到

我们希望州政府在宣布上述政策后，也能尽速规划及加快落实，好让发展工程得以有效推行。

根据过去经验，政府在宣布各种政策后，都面对拖延推行的情况，为此，我们希望雪州政府说到做到，尤其让100天完成土地发展事宜及发展准证的批准程序，在短期内实行。