【视频】双威
新收购价格合理

目标价:1.78令吉



最新进展

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)以3697万令吉,收购旺沙玛珠一片总面积3.69英亩的土地。

公司计划发展468个公寓单位的住宅项目,发展总值料达3亿令吉,放眼在2021年下半年推介。

双威通过产业臂膀双威产业(Sunway Property),签署上述永久土地的买卖协议;持股55%的双威Avila私人有限公司为土地买家。

行家建议



土地收购价格相等于每平方尺230令吉,或占发展总值的12.3%,这符合典型的10至20%的比例,因此,我们认为收购价格合理。

同时,这也比在2017年收购Sunway Avila的4.34英亩的地价低,后者每平方尺为270令吉。

此外,新收购的土地已获得发展批准,最快在2021下半年就能够推介房产项目。

我们对这项新收购感到正面,因为符合双威加快收购土地、专注在策略地点发展单项房产或公交导向发展项目的目标。

该公司健康的0.36倍负债率,以及手握64亿令吉的现金,能够进一步支持收购土地的行动。

我们维持2019至2021财年的财测不变,等待收购计划完成,目标价1.78令吉也维持不变。

基于还有10%的潜在回酬率,我们维持“守住”评级。


分析:达证券