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【视频】双威
强攻海外抵国内不利

目标价:1.60令吉



最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)持股60%的联营公司,以4亿3800万人民币(约2亿5778万令吉)的出价,得标中国天津面积达2万7712.50平方米的土地。

公司将发展中新天津生态城发展项目30c的土地,承建双威花园第三期的住宅发展项目,其中将包含7栋公寓。

【视频】双威 强攻海外抵国内不利

虽然双威仅在这天津土地中持有60%的有效股权,但仍获我们正面看待,因为本地市场的发展前景实在疲弱。



这项新购土地将激励该集团的发展总值从568亿令吉,提高至576亿令吉。

同时,此收购案将截至次季的0.36倍净负债率,小幅提高至0.39倍。我们相信,双威能够维持净负债率在低于0.5倍的健康水平。

当前27亿令吉的未入账销售能支撑2年的业绩。管理层放眼推出的20亿令吉项目中,有50%位于新加坡,我们看好今年13亿令吉的销售目标可期,今年还可能购地。

建筑业务方面,58亿令吉的未完成订单,足以支撑3年业绩表现。

由于天津项目会在2020年上半年才推出,我们暂时维持今明两年的财测。

分析:肯纳格投行研究

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双威医疗发4亿回债 分析员:定价偏高

(吉隆坡22日讯)双威(SUNWAY,5211,主板工业股)旗下双威医疗(Sunway Healthcare Holdings)发行债券集资4亿令吉,而马银行投行认为,尽管该公司业务和信用状况良好,但本次债券定价偏高。

马银行投行分析员指出,双威医疗本次发行3年期和5年期的永续回教债券,总共集资4亿令吉,高于原先的目标3亿令吉,同时获得大马评级公司(MARC)给予“AA/稳定”的评级。

“本次3年期和5年期债券的收益率,分别为3.85%与4%,而这个定价,比起初次定价指引时的下限还要低5到7个基点,只比定价当天大马公债(MGS)的闭市收益率高25个基点。”

限制价格上涨

分析员认为,虽然双威医疗的业务和信用状况良好,但这个高定价将限制相关债券在次级市场的价格上涨空间。

“双威医疗新债券的定价接近‘AA1/AA+’等级,比其现有评级高一档。无论如何,我们了解到,相关债券的需求很强,绝大多数由基金经理和保险公司认购。”

同时,该分析员指出,双威医疗新回债的最好比较对象,应该是柔佛医药保健(KPJ,5878,主板保健股)发行的债券,MARC评级为更低一档的“AA-”,但前景“正面”。

“对比之下,双威医疗的信用指标更好,负债率较低且现金流更强,同时营运赚幅也更高。柔佛医药保健则拥有更高的市占率和更大的病床容量。”

分析员表示,虽然双威医疗回债定价高,但对比柔佛医药保健和公债的25至30个基点差值,也不算过高。

“尽管高定价限制了双威医疗回债在次级市场的涨价空间,但相信大多数投资者都愿意持有至到期为止。”

他补充,打上永续标签的医疗企业债券,接下来的市场需求预料会保持强劲。

双威医疗是双威和新加坡政府投资公司(GIC)共组的联营企业,在大马和新加坡经营医院及医疗保健服务。该公司是大马境内的第4大医院集团,拥有3家医院和1158张病床位,市占率估计为6%。

此前有消息指出,双威预计在2027年,将双威医疗分拆上市,届时后者或将成为大马史上估值最高的首次公开募股(IPO)。

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