（吉隆坡5日讯）房市仍疲弱，不过分析员认为，随着Glo Damansara购物中心的出租率录得改善，有望推动高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）的2020财年净利。

马银行投行分析员通过报告指，Glo Damansara购物中心2018财年出租率仅达45%，而截至今年7月，出租率已达74%。

“随着新租客大马领尚环球之家（Samanea by LESSOHOME）及Jaya Grocer开始支付租金，我们预期，Glo Damansara购物中心的营运亏损将逐步收窄。”

领尚环球之家提供多种家居生活品，包括家具、厨房壁柜、灯饰、卫浴等，在Glo Damansara购物中心租下18万平方尺或相等于100间店面，半数店面已出租给家居相关的零售业者。

另一方面，高美达近来推出的121 Residences A栋获得市场热烈反应，短短一个周末即售出高达90%。

分析员披露，这个项目与Plaza Kelana Jaya 4的项目概念相似，能获得这般热烈的反应，相信归功于策略地点。

“121 Residences邻近万达镇捷运站、万达广场（1 Utama Shopping Centre），及即将投入建设的卡尤阿拉轻快铁站。”

马银行投行维持高美达“买入”投资建议，目标价在44仙不变。

“该公司管理层虽设下强劲的销售目标即6亿令吉，但基于购屋情绪仍疲软，我们则维持5亿4800万令吉的销售预期不变。”