国际

抑制租金飙涨
柏林拟设房租上限

为了遏制房租飙涨,柏林当局打算立法规定每平方米的租金最高7.97欧元。

(柏林26日讯)德国首都柏林计划立下房租费上限,以此抑制租金飙涨的问题。

德国《每日镜报》报道,根据柏林市政府拟订的房租上限,每平方米的租金不得超过7.97欧元(约37.39令吉)。



仅限2013年前建房子

据报道,房租上限是由主管都市发展的柏林参议员隆普斯彻提出,上限将适用于2013年前的房子,排除2014年后兴建的房屋。

柏林参院将在10月15日前将一份房租上限法案提交市议会,并希望能在2020年1月开始生效。据悉,由于相关计划还在讨论中,因此仍可能变动。

柏林市政府在今年6月决定冻结房租价格5年,希望安抚居民的不满。居民抱怨,过去负担得起的柏林房租不复存在,迫使他们必须搬离这座大城市。

根据研拟中的新规定,除非是对房屋进行必要的修缮,否则柏林的房东未来5年内不得提高房租,违规者最高将处以50万欧元(约234万令吉)的罚款。



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新屋租“地狱租客” 屋主开门差点吓晕

(槟城9日讯)“地狱租客”住一年,新屋惨变垃圾屋。

一名家庭主妇去年将位于丹绒道光的某公寓新单位,出租给自称为贸易公司董事的男子,起初都有按时收到房租,不料对方过后就开始拖欠电费和房租,而这些仅是恶梦的开始。

今年初,由于对方的电话一直打不通,屋主就在律师陪同下,用备用钥匙开门入屋查看,结果差点被眼前情景吓得要晕过去,因为屋内除了阵阵恶臭味,满地都是狗和孩童粪便、冰箱和洗手盘残留的食物上还有蛆虫、肮脏衣服四处散落,惨不忍睹。

49岁的女屋主李育蓝报案后,今早在国民团结党公共服务及投诉局主任王松富陪同下召开记者会说,该名31岁的租客于去年2月1日开始入住其单位,过去半年都“相安无事”,她本身也没去查看屋子。

“直到去年11月开始,我无意中发现对方拖欠上千令吉的电费,从那时开始租金也越来越迟才缴付,甚至拖欠到月尾才过账。”

她指今年1月和2月她没如期收到租金后,对方与印尼籍妻子的电话也打不通,于是本月5日她在律师陪同下亲自到有关单位一探究竟,才揭发此事。

“屋内非常肮脏,满地粪便,我的家具也几乎被破坏。”

“地狱租客”犯2项前科

“地狱租客”有2项犯罪前科,还有租屋“前科”。

东北县警区副主任李瑞式受询时证实,该名男子有2项犯罪前科,分别是吸毒及贩卖盗版光碟。

此外,李育蓝称,后来才知道,至少3名屋主也曾中招,对方在丹绒道光一带已恶名昭彰。

她说,对方签租屋合同时,声称是某贸易公司的董事和股东,每月收入有5万令吉至10多万令吉,但她到对方给予的注册公司地点找人时,才惊觉该商业单位早已人去楼空,根本没该间企业。

她说,该租客身分证的地址,是对方10年前租住屋子的屋主地址。

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