财经

【视频】马星集团
新项目税前赚幅料19%

2019年08月07日

目标价：1.05令吉
最新进展



马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）耗资6197万令吉，购买文良港占地4.515英亩的土地，发展可负担住宅项目M Adora，发展总值约达3亿7800万令吉。

这是该集团今年内购买的第三片土地，坐落旺莎美拉华蒂花园，并已取得地方政府的地皮开发令，今年开放预购。

此外，将结合内部资金及银行融资收购该地皮，料可在末季完成。

行家建议

我们正面看待该消息，且不感到意外，因为已预料到马星集团正积极累积地库。



收购成本相等于每亩1370万令吉或每平方尺315令吉，加上土地成本后，约占发展总值16%，还获得开发令，因此我们认为收购价格相当合理。

此外，我们估计该项目能带来13%到19%的税前赚幅，也符合马星集团平均税前赚幅的趋势。

收购后，预计本财年净现金水平将从0.1倍，稍微收窄至0.09倍。

基于公司迎合可负担中档市场的合适价格策略，让我们对项目的成功富有信心；料平均售价为每平方尺550令吉，最小单位售价从46.8万令吉起，处于巴生谷中档购屋者接受的范围内。

我们预料项目明年才正式推介，并已纳入2020财年15亿令吉的销售预测中，但不调整现有盈利预测。

我们维持“超越大市”与1.05令吉目标价。


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行家论股

马星集团突破阻力/刘礼誉

2024年04月09日
刘礼誉

美国华尔街市场在上周四出现卖压之后，上周五氛围转强，三大指数收高。由于整体美国市场收盘处于反弹的格局，区域股市也出现多头的动静；日经指数和韩国KOSPI指数收涨，各上扬0.91%和0.13%。

富时隆股市综指数于4月8日也出现上升的局势，闭市时以1559.98点报收， 按日涨4.73点或0.30%,整日交投波幅介于6.11(1554.15-1560.26)点间。富时隆综指30只成分股，上升股为18只，下跌股则有10只，2只没有起落。

整体马来西亚市场持续上升，总体上个股涨多跌少，全市场上升股项为531只而下跌为511只。市场成交额为23.3亿令吉，较上个交易日减少3.5亿令吉。

整体产业领域表现不错，其中马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）的日线交投走势于4月8日闭市时收1.32令吉，按日涨6仙或4.76%。
马星集团的日线图表走势显现强势的上升趋势，突破了1.25令吉的短期阻力点。它的日线相对强度指数(RSI)的指标显示着超买的状态，处于91.08的水平，MAHSING的阻力点处于1.40-1.43令吉间，支撑点位于1.25-1.27令吉。

马星集团图表分析

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本文纯属技术面分析，仅供参考，并非推荐购买。投资前请咨询专业金融师。

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