财经

【视频】马星集团
购地价格合理

2019年07月24日

目标价：1.24令吉
最新进展



马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）耗资9476万4143.89令吉，购买甲洞占地5.47英亩的地皮，发展服务式公寓M Luna项目，发展总值达7亿500万令吉。

M Luna初步计划是建设两栋服务式公寓，且已取得地方政府地皮开发令，预计今年末季动工，并耗时4年。

根据文告，马星集团将结合内部资金及银行融资来收购地皮。

行家建议

扣除土地发展令的成本后，我们认为6130万令吉或每平方尺257令吉的净收购价是合理的，因为成本发展总值比率为8.7%，低于巴生谷高楼住宅发展项目介于10%到20%的区间。



该集团收购地皮后，仍保持净现金地位，因此我们不认为近期会有任何筹资活动。

此外，鉴于该地皮邻近第二中环公路，并坐落年轻人口增长的策略地点，我们估计该项目将大受欢迎。

该项目有助于维持马星集团的中期盈利，所以我们正面看待该项目，然而目前仍处于规划阶段，因此我们维持今明后财年的财测。

另外，该项目将为实际净资产价值（RNAV）估值添加4580万令吉价值，我们因而上调目标价至1.24令吉，维持“买入”评级。


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行家论股

马星集团突破阻力/刘礼誉

2024年04月09日
刘礼誉

美国华尔街市场在上周四出现卖压之后，上周五氛围转强，三大指数收高。由于整体美国市场收盘处于反弹的格局，区域股市也出现多头的动静；日经指数和韩国KOSPI指数收涨，各上扬0.91%和0.13%。

富时隆股市综指数于4月8日也出现上升的局势，闭市时以1559.98点报收， 按日涨4.73点或0.30%,整日交投波幅介于6.11(1554.15-1560.26)点间。富时隆综指30只成分股，上升股为18只，下跌股则有10只，2只没有起落。

整体马来西亚市场持续上升，总体上个股涨多跌少，全市场上升股项为531只而下跌为511只。市场成交额为23.3亿令吉，较上个交易日减少3.5亿令吉。

整体产业领域表现不错，其中马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）的日线交投走势于4月8日闭市时收1.32令吉，按日涨6仙或4.76%。
马星集团的日线图表走势显现强势的上升趋势，突破了1.25令吉的短期阻力点。它的日线相对强度指数(RSI)的指标显示着超买的状态，处于91.08的水平，MAHSING的阻力点处于1.40-1.43令吉间，支撑点位于1.25-1.27令吉。

马星集团图表分析

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