国际

中国人不给力了
美房产外资金额跌36%

(华盛顿19日讯)在海外经济放缓、美元强势及白宫反移民论调冷却需求的背景下,外国买家购买美国房地产的金额较一年前锐减36%,创下2013年新低。

根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)对国际交易的年度调查,截至3月31日为止的12个月间,外国人共花费779亿美元(约3100亿令吉)购买美国房地产,较去年同期锐减1210亿美元。



美国房地产的最大外国买家是中国人,接着是来自加拿大、印度、英国和墨西哥的买家。(网络图)

但中国买家今年在美国置产比率较去年锐减56%,来到134亿美元(550亿令吉),是所有外国买家中减幅最大的,这是因为经济变差以及政府限制境外投资使然。

政治气氛主因之一

CNBC报导指出,现今的政治气氛也可能是中国买家对美国房地产失去兴趣的原因之一,据说加州房地产仲介就看到近期外国买家需求拉回的状况。南加州过去特别受到想把孩子送到美国大学就读的中国家长欢迎。

全美房地产经纪人协会调查对象包括居住在美国以外的外国人、近期的移民或持有暂时签证者。

对海外买家而言,美国的房地产之所以不像过去那样物超所值,除了房价上涨、外币对美元贬值之外,从中国到欧洲和加拿大都不能幸免的全球经济降温,更让买家为之缩手。



但全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯(Lawrence Yun)表示,心理因素或许也有影响,特朗普政府的反移民论调和贸易战可能让一些人为之却步。

“消退幅度这么大,不能单纯用经济因素解释。”

新闻来源:Yahoo奇摩

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财经新闻

欢庆十周年成绩骄人 Aset Kayamas发展总值逾126亿

(吉隆坡23日讯)Aset Kayamas集团执行董事蔡文怀披露,集团自2013年成立迄今迈入第10周年,成功完成近30个项目,发展总值(GDV) 达到126亿4100万令吉的骄人成绩。

“非常感恩公司上上下下所有的员工在这10年以来所作出的努力不懈付出,尤其特别感谢公司销售市场部、会记部及审计团队的合作与贡献,让Aset kayamas能够在大马房产领域迅速发展与茁壮成长,并深获大马人青睐与口碑俱佳的发展商。”

他上周六晚在集团十周年晚宴庆典致词时,这么说。

晚宴嘉宾包括Aset kayamas集团创办人兼执行主席丹斯里蔡景康与潘斯里黎月华贤伉俪、蔡文怀妻子刘艳婷、董事蔡文韵、集团总营运长拿督李振崑、集团总经理庄崇望、项目总经理邱忠健及喜月阁执行董事吴国汉医生等。

“屋超所值”是Aset kayamas的核心理念,这个价值理念在十年以来一直秉持不变,由开始开发大受欢迎的可负担房屋公寓,也是首家以19万8000令吉优惠价售出900平方尺3房1厅的发展商,致力于让人人都可居者有其屋的愿景。

除了可负担房屋,Aset kayamas也陆续开发近16个自由市场价格新公寓项目,售价均以低于市场的20%,并创下漏夜排队抢购,在两个小时内售罄的纪录。

开启全新新篇章

蔡文怀续说,在集团总裁丹斯里蔡景康深具宏愿的领导下,公司将会持续发展,迈向更高峰,并开发更多项目以及涉猎不同领域,包括于去年9月进军酒店业,在隆市武吉免登黄金区开设Sleeping Lion Suites莱恩酒店,市场反应比预期出乎意料的受欢迎,入住率亦蒸蒸日上。

他说,公司位于云顶高原发展总值高达20亿令吉、占地约60英亩的ANTARA高端全新发展项目,建设 AK Signature Mall 标志性商场,开启全新里程碑与新篇章。

Aset Kayamas集团十周年晚宴庆典在隆市翠恒酒家宴会厅大摆筵席,酬谢公司集团全体管理层、员工的贡献与付出。

晚宴会亦宴请款待各界来自银行界、法律界、房产销售代理、商业合作伙伴及媒体出席共同欢庆与见证高光时刻。

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