（吉隆坡15日讯）为节约资金，UEM阳光（UEMS，5148 ，主板产业股）缩小了构思6年的柔佛迪沙鲁（Desaru）高端住宅度假村与沙滩俱乐部的发展规模。

该公司昨日向交易所报备，住宅度假村将从原定计划的680亩，缩减至UEM阳光所谓“易于打理”的228亩。

该发展计划将继续由Desaru North Course Residences私人有限公司（简称DNCR）负责。

UEM阳光与国库控股子公司主题景点及度假村私人有限公司（Themed Attractions Resorts and  Hotels，TAR&H）联营持有DNCR，股权分别是51%和49%。

另外，TAR&H涉及的著名发展项目，包括马来西亚乐高乐园（Legoland）、吉隆坡KidZania和Sanrio Hello Kitty Town。

文告指出，2012年买卖协议土地转让条款将取消，但DNCR可继续拥有用作发展的228亩地。

为此，DNCR原先向TAR&H购买土地的全额代价为4亿8530万令吉，至今已偿还1亿9410万令吉；随着缩小规模，DNCR仅需支付1亿2080万令吉，意味着TAR&H需退还7340万令吉。

此外，TAR&H还需认购DNCR 的33.60万令吉新股，以维持其49%持股地位，所以TAR&H需支付1亿700万令吉总额。

不过，UEM阳光计划另外向TAR&H购买位于公主港的主题公园建筑，售价为1亿4500万令吉；此建筑可出租面积达6万4379平方尺，而零售空间为14万6864平方尺。

因此，3800万令吉的价差，UEM阳光将分期支付，从协议执行后1年开始，为期5年。