（槟城10日讯）浮罗山背新路头港口K花园廉价组屋，一半将成为槟岛首个“先租后售”组屋。掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出，这是继威省推出“先租后售”廉价组屋计划后，槟岛首个类似计划。

他今早突袭检查浮罗山背新路头港口K花园廉价组屋计划的工程进度后这么宣布。

他说，宏升集团的此项廉价屋计划共有四栋16层高的建筑，总共有1175个单位，其中两栋（588个单位）将作为先租后售的计划。

佳日星说，州政府还未决定租金数额，但可能会像威南“先租后售”的廉价组屋机制，即每月150令吉租金及20令吉管理费，供期为23年。

他表示，这将有助以解决人民的需求，同时为首购族与未有能力拥屋者，在面对银行高企的贷款拒绝率时，可凭“先租后售”廉价组屋拥有自己的房屋。

他说，槟州政府早前已率先在威南推行2个“先租后售”组屋计划，即爪夷双溪努利柏迈（Taman Sungai Duri Permai ）及赐福园（Taman Seruling Emas）。前者月租为每月150令吉附加20令吉维修费，供期为23年；后者每月100令吉附加20令吉维修费，供期为15年。

定期突击检查工程

“威中甘榜卓苏柏人民组屋也将会依据‘先租后售’的方式来进行，而州政府也将会不定期的进行突击检查，确保这些工程都能按时‘交货’。”

他说，随着“先租后售”的廉屋计划获得热烈反应，他将会定时到房屋发展工地进行突击检查，确保这项房屋计划的建筑素质和准时竣工，而不是只是在“纸上谈兵”而已。

佳日星促中央解决房贷被拒率高问题

在受询时佳日星指出，此项房屋发展计划是于2017年动工，预计将在明年首季建竣。

另一方面他说，州政府迄今已在州内5个县累积推行总共10万2054单位的不同阶段房屋计划，即已建竣、兴建中或已批准的廉价屋、中廉价屋和可负担房屋计划。

另外，他希望联邦政府能解决银行房贷被拒率高的问题，让房屋首购族能够购买房屋。

“贷款拒绝率的问题存在已久，迄今未获国家银行采取任何措施解决，因此我认为国家银行应该采取一些行动与步骤，来解决人民买不到房屋的问题。”

宏升集团项目经理洪荣发说，K花园廉价组屋为3房1厅式结构，每个单位面积为650平方尺；组屋设有1175个开放式停车位。

他表示，K花园廉屋计划目前的工程进度已经达到70%。