（劳勿2日讯）冷冻带壳榴梿准进口中国一事掀起投资热，劳勿猫山王金字品牌优势下，果农已准备开启“榴梿产业投资”，把中国投资者直接带到大马果园实地考察，以发掘其他更具经济效益的榴梿产业周边产品。

打从我国榴梿以冷冻果肉方式出口中国后的近数年，吸引了许多中国、香港甚至台湾等地的投资者，与本地人合资，投资榴梿种植。

可是，中国投资者需要的是大面积的种植地段，劳勿一地难求或有限的地皮面积，满足不到他们的需求，这使到有关投资者转向猫山王的原产地——吉兰丹州话望生发展。

另一边厢，也因为榴梿的带动，作为猫山王之乡的劳勿，榴梿农业地原本就已进入寸土尺金的阶段，短短10年里，农业地价格已翻涨至少二至三倍，即使再高价也不容易找到愿意出让的地主。

如今，中国开门迎接大马冷冻带壳榴梿，本地料再掀中国市场对榴梿特别是猫山王的空前巨大需求，尤其是已经种有猫山王果树的果园，地价虽然高昂，但投资者依然趋之若鹜甚至虎视眈眈。

猫山王带动水涨船高    劳勿果园每亩叫价70万

产业界相关消息告诉《南洋商报》，种有90%猫山王果树的劳勿区地段，每亩叫价至少70万令吉；在10年前，顶价大约只是20万左右。

“这是因为劳勿出产的榴梿，尤其猫山王，在消费者心中早已奠定了一个品牌形象；只要听闻是劳勿出产的，大家都会给予很高的评价。”

消息说，果园若靠近大路，交通方便，加上有水电供应，叫价会更高。

除了原有传统的零售，投资者也准备展开农业转型计划，通过榴梿开拓出旅游、食品等更多经济产品，从而刺激更大规模的生产量。

在劳勿，有业者已经开始与中国投资者搭建平台，把投资者直接带到本地果园考察，希望可以激发中国或是其他海外投资者，开拓更多的发展空间。

双溪吉流前村长兼种植人赖伟平：转向丹州购地

劳勿的榴梿种植地已进入饱和的阶段，即使有新的投资者准备大展拳脚，也无地可求。

已经种有榴梿，尤其是猫山王品种的果园，非常吃香，就算小园主要卖，也是以果树产量作为定价的标准。

因此，劳勿的农业地在近年来的涨势相当惊人，几乎是寸土尺金。

现在已进入有钱也买不到地的情况，投资者都往外移，如猫山王的原产区丹州话望生。吉兰丹每一亩的土地（空地）才数千令吉，无形中可以减轻投资者的成本。

赖伟平说，只要在种植上妥善管理，话望生一带出产的猫山王品质，不会输予劳勿。

榴梿种植投资者拿督杨盛志：做好市场规划

我国榴梿的前景非常亮丽，而劳勿所出产的猫山王，也因为品质受到消费者的认同，而吸引到海外投资者前来我国考察。

我本身当年是在吉隆坡榴梿门市小贩推荐下，得悉劳勿所出产的榴梿是国内最好吃的。因此，因缘具足下，也到来投资；如今的收成，除了传统的零售，也正朝生态旅游发展。

肥沃的土地和气候，加上种植人管理周到，所出产的猫山王都非常美味，味道浓郁口感也甘甜。

不仅是中国消费者，就连其他海外国家对我国，特别劳勿所出产的猫山王的独特口感留下难忘印象。

榴梿不仅在中国市场具有很大的市场潜力，在其他国家的需求也持续增加；而目前大家要探讨的是，如何做好榴梿经济的市场规划。

种植人郑崇舟：地价料续上涨

猫山王已成为我国对外的“水果大使”，除了传统的零售，也可以借其周边产品打造一个更宽广的经济贸易往来平台。

我本身的公司做好周详的计划与中资接洽，推出类似“榴梿产业投资”计划，把投资者直接带到小埠来寻找商机。

提起猫山王，大家都会优先想到劳勿这个产地，包括中国或是港澳地区的投资者，他们都希望可以物色更多发展机会。当然，中国的14亿人口里，只有1%有吃过猫山王，还有很大的市场需要开拓。

榴梿的发展前景无限，在国外也已经有许多下游榴梿产品，如榴梿点心、雪糕、饼干或是烹饪食材等，大家都绞尽脑汁让榴梿业更多样化，从而增加价值。

自从榴梿以冷冻果肉方式可进军中国市场，劳勿种有榴梿的地皮价格不断在上涨。短短10年，已经翻二至三倍，如今冷冻带壳榴梿准进口中国，预料地皮价格不会再有下跌的空间。

由于劳勿是猫山王之乡，因此地段只要放声要出售，很快就会引来很多有兴趣的投资者投石问路。

独家报道：张燕萍

独家报道：张燕萍

独家报道：张燕萍