地球上的土地、金属和石油等自然资源，是我们人类发展社会与经济不可或缺的元素。

众所皆知，很多自然资源并不是取之不尽和用之不竭的，它们终有一日会因为人类的发展而被开采殆尽。

不过，假设我们能在发展的同时，可以通过不同措施来减少有关发展对环境损害和进行环境保育，那么我们就能达到真正的永续。

以房地产发展为例，每一栋建筑物的落成，代表着更多单位需要供电，因此带来更高的电力需求。

而电力需求的提高，也意味着我们需要生产更多的电力，才能满足更多人的需求。

但这样一来，我们实际上是不断地在加重自然环境的负担，也在持续地损耗有限的天然资源。

这是因为，大马如今的发电模式，还是非常依赖传统方法，即使用石油、煤炭及天然气这些会释放出温室气体的化石燃料。

能源、工艺、科学、气候变化及环境部长杨美盈在早期指出，燃烧这些化石燃料来生产的电力，占了全国平均总发电量2万4000兆瓦（MW）的98%。

只有剩下的2%，才是通过太阳能、水力及风力等洁净能源生产的电能。

换言之，我国每年落成的近10万间住宅房屋， 再加上店铺、酒店和办公楼等其他类型的房产，带来的是更多对环境的损害。

因此，作为这些房产的开发者与拥有者，发展商及业主究竟有何责任呢？

采用再生能源发电

最简单和直接的做法，就是采用再生能源发电方式，来减少本身房产对这些传统发电模式的依赖。

其实，在如今的净电能计量（NEM）计划于2016年推出前，政府早在2011年就已经推出再生能源的电力回购（feed-in tariff）计划，以鼓励人民使用再生能源发电，

在这些计划中，人们可以把通过太阳能、水力、风力、沼气和生物能等再生能源生产的电力，来为本身房产供电，并且将多余的电力售卖给国家能源（TNB）。

而在这些再生能源当中，太阳能是较为普及的一种。

电力回购计划为期21年

一般的房屋业主只需在家中安装太阳能电板，就能开始自己生产洁净能源，这样不但能够减少每月电费，还可以为地球的永续贡献一份力量。

虽然并非每间房屋都适合安装太阳能电板，因为具体的可行程度，还必须视乎房子接受太阳光的多寡和屋顶面积等因素，但对于那些具备条件的房子而言，这是一个很好的长期投资。

一般上，政府的电力回购计划是为期21年，而太阳能电板的投资回本期大概是六年左右，因此，在第七年开始，业主就能全面享有太阳能发电所带来的好处。

除了能够节省电费和环保，房屋业主在未来也不必过于担心未来电费涨价的问题，因为太阳能板所生产的电力，能够帮助缓冲这方面的冲击。

至于那些店铺、工厂和办公楼等商用房产的业主，他们安装太阳能电板还能够享有政府提供的税务优惠，甚至在贷款购买这些绿色能源产品时，可以获得政府补助2%的贷款利息。

可惜的是，许多人对这方面的意识依然不高，以致有关政府的措施乏人问津，也导致那些想要把这些绿色设计和科技纳入产品的发展商却步，最终拖累我国在永续的路途上进步缓慢。

413万建筑物可装太阳能发电

事实上，我国建筑物在太阳能发电方面的潜力，是非常的庞大的，奈何人民对此的认识不够，所以才导致如今极度依赖化石燃料发电的情况。根据杨美盈早前透露的数据，国内共有近413万间建筑物具备安装太阳能电板来发电潜能。

而一旦这些建筑物都通过这个方式来发电，预料发电量可达3万4194兆瓦，远超如今的2万4000兆瓦，可见潜力是多么可观。

因此，对于一般的住宅房屋业主，我希望他们可以去了解太阳能电板及其他绿色科技资讯。

因为在推动永续的路途上，除了政府和企业的宣导及努力，消费者在有关方面的意识也是非常重要。

只有市场认识到这些绿色科技与产品所能带来的好处，才能增加这些科技及产品的市场需求，从而鼓励更多企业去研发和推出绿色产品。

否则在政府及企业单方面付出的情况下，是根本无法实现永续的目标的。

捷运天桥装太阳能电板

亿国城落实永续概念

在企业方面，我认为应该勇于将绿色科技纳入到产品与设计当中，由此向市场展现出这方面的好处，这样才能配合政府的号召。

在大使路─淡江大道（DUKE）的峇都收费站和亿国城的捷运天桥，怡克伟士早已装上了太阳能电板，将永续的概念付诸行动。其中，峇都收费站早在2015年就向大马永续能源发展局（SEDA）提出有关申请，并且获得有关当局批准。

如今，该收费站每个月都通过太阳能电板生产大量的电力，不但足以供应收费站的需求，还能够为国家能源提供大批的洁净能源。

在亿国城捷运天桥方面，该天桥的顶部也装上太阳能电板，让这座天桥能借助太阳能来为走道上灯光等设备供电，成为另一永续典范。

另一方面，为了鼓励更多人使用再生能源，我希望政府和国家能源能提供更多优惠，不要过于注重于从中获取盈利，这样才能鼓励更多人和企业参与这些永续的计划。