地产

美国若衰退全球必崩溃#张仰荣博士

上个月的文章,我说:“人不能独自生存。全部人都互相依赖。”



同时指出了我国经济与中国、日本和澳洲的关系密切,所以一旦这些经济体陷入衰退也会冲击大马经济。

美国经济衰退也会导致全球衰退。那么,美国现在有陷入经济衰退的风险吗?

因为美国经济衰退会冲击我国和全球经济,所以有一个比喻,就是“美国打个喷嚏,大马就会感冒”。

我将分析由美国经济学家和评论员报道的经济新闻和经济指标,以了解目前美国的经济状况。

我发现的几个情况如下:



1.美国经济状况
i)美国的总债务

根据3月底的一篇报道,波士顿大学教授劳伦斯克里寇夫指出,美国目前的金融总债务达222兆美元(约916.9兆令吉),包括22兆(约90.86兆令吉)美国政府债,和200兆美元(约826兆令吉)的无资金金融债。

而他的评论是:“当然,我们(美国)将无法全部偿还这些债务。”

ii)美国公司的总债务

本月18日的一篇报道,美国公司的企业债达9兆美元(约37兆令吉),根据《福布斯》,这等于美国国内生产总值的50%。

根据该报道,庞大的美国企业债务已经达到一个爆发点,美国没有办法避开巨大的股市崩盘和经济危机。

iii)美国总学生债务

美联储2月18日的报告指出,美国的学生贷款总额达1.53兆美元(约6.3兆令吉)。

iv)由于次级房贷的贷款者违约经济衰退隐约出现

RT America 2月13日的节目,评论员力克指出,有700万美国人停止偿还汽车贷款,因为失业、储蓄减少和美国的工人生活水平下跌。

v)6000间店关闭

美国网络新闻平台——The Money GPS本月15日才报道,一些美国生意倒闭,全国已经关闭了6000间商店。

另外一家美国网络新闻平台——Silver Report Uncut本月11日报道,美国7大银行也警告,美国未来5年内,会有超过7万5000间商店关闭。

vi)纽约餐厅关闭

Silver Report Uncut1月28日报道,去年底开始,因纽约市政府决定把餐厅工人的最低工时定在每小时15美元(约61.95令吉),纽约市许多餐厅都关闭了,因为无法承担更高的营运成本。

vii)美国大裁员

Silver Report Uncut本月6日报道,美国政府的就业数据报告显示,非制造领域有多达19万美国人丢失了全职工作,现在失业中。

另一篇于本月13日的报道则说,美国制造领域业者正关闭厂房,并将裁员高达5万名制造工人。

viii)美国房市崩溃

Silver Report Uncut 3月20日的报道,美国房市正面对严重问题,因为去年,除了2月,房屋销售每个月都下滑。

同时,富国银行(Wells Fargo)去年末季,房屋贷款业务的营业额大跌了50%。新批放的房屋贷款也跌28%。

JP摩根的房屋贷款业务末季也跌2.03亿美元(约8.4亿令吉),按年跌46%。同时,新批放的房屋贷款也跌30%。

当房屋价格超出薪金一段长时间后,将导致房屋价格下跌。

2.摩根史丹利预测经济衰退

Silver Report Uncut本月2日报道,摩根史丹利刚预计了美国经济衰退的几率高达70%,且最快5月就发生。

摩根史丹利的预测基于以下的原因:

i.我们看到债券负值利率正对银行股造成压力。当银行表现好……他们表现好。当银行表现不好,我们都不好。

这个指标从1950年代开始就预测到每一个经济衰退。随着贷款素质恶化,我们可能会比预期更快陷入非常严峻之路。

ii.今年4月13日的报道指出,目前的美国经济可总结成以下的情况:

“今年内,我们已经看到大幅的裁员,现在他们已经开始蔓延到制造领域。最近的就业报告显示出建筑和制造领域3月的聘请显著转弱。我们也看到新就业大幅跌了50万个,因为经济显著放缓。”

另外一个令人担忧的趋势就是制造业的薪金缺乏增长率。我们现在开始看到为何全国的制造业者开始关闭厂房和裁员。主要的领域都受到影响,包括建筑、农业、制造业和汽车工业。全部都开始裁员。

但我们需要的“销售”,却没有。

3.亿万富豪的警告

亿万富豪投资者,也就是Bridgewater Associates联合投资总监柏(Bob Prince)在2019年瑞士达沃斯举办的世界经济论坛上指出,全球经济正迈向丑陋的20年。

Bridgewater Associates是世界上最大的对冲基金。

大马人应该做好准备

还有很多报道都警告美国经济衰退即将来临。

当美国陷入经济衰退,接着就会全球经济崩溃和出现下一次的大萧条!

全部的经济征兆都显示出大马、美国和全球经济会陷入衰退。

所以在这时候,你要尽量减债。若无法舒适的偿还每月房屋供款,要尽快以最好的价格把房子卖掉,并把钱偿还给银行。

剩下不足的欠款,就与银行商量,以每月分期付款的方式偿还。

卖掉屋子与家人一起租屋子住也不是什么羞耻的事。

有备无患!

●若您面对任何问题或需要意见,可以通过电邮[email protected][email protected]联络我。

张仰荣博士

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张仰荣博士, 资深房地产顾问 http://www.ecptl.com
意见 |屋理絮闹
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国际财经

美国经济或“不着陆” 鲁比尼:对美股不利

(纽约5日讯)有“末日博士”之称的经济学家鲁比尼预测,今年美国经济将继续保持活力,但这个消息对股市可能不利。

在2008年全球金融危机前以看跌观点著称的鲁比尼周一说,他不太担心美国经济会滑入衰退,“软着陆”的可能性不高。

美联储决策者12月发布的点阵图预测今年年内降息三次,鲁比尼认为,最终降息次数可能少于这个数字。

鲁比尼在彭博电视的“Surveillance”节目上说,经济“不着陆”的可能性是切实存在的,即经济增长高于潜在水平且通胀仍具粘性,但有个矛盾的现象是,经济好消息可能对市场反而是坏消息,因为这意味着美联储不会像人们预期的那样早那样多的降息。

鲁比尼表示,去年8月和9月市场对美联储降息预期的转变导致美国股市下跌10%。

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