（吉隆坡27日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）董事经理兼集团总裁丹斯里梁海金表示，对我国房地产的中长期发展仍然感到乐观。此外，他也希望政府开放市场，允许更多外国人在大马购置房屋，刺激我国的经济发展。

他说，中价屋是今年房地产的领头羊，相信首相敦马哈迪医生出席了中国“一带一路高峰会议”后，可望加强马中双边贸易与关系，进一步提升我国旅游业。

“除了吸引外国人前来购买房屋，也希望有更多中国发展商及投资者到我国投资，刺激国家经济增长，提供更多就业机会，进而提升人民的收入，无形中会增加人民购买力，带动国家经济发展。”

梁海金日前在马星集团签署赞助金鹰奖仪式后，接受本报访问时说，配合国家房地产的发展趋势，马星集团今年推介房屋发展项目中，81%是70万令吉以下的房屋、五成房屋售价为50万令吉以下。

抗通胀最佳

马星预计政府推出的新政策，将继续推动房地产的发展，并有助于国家经济增长。

他认为，对于自住或长期投资的购屋者来说，房地产中长期的前景会继续强劲。

“房地产仍然是最安全与保守的投资形式之一，也是对抗通货膨胀的最佳选择，位于策略地点的可负担房产，目前仍然受到人们追捧。”

他呼吁政府积极促销房地产，允许中国、香港、台湾、印尼等国家及地区到我国购屋，以及参与大马第二家园计划。

“我国的人口只有3200万人，不过，大马的人口结构年轻，这也是我们对房地产的中长期展望感到乐观的原因。”

马星集团从中小企业起家，经过25年努力耕耘，如今成为房产业的佼佼者。

梁海金说，该集团的产品重视设计、概念、品质及优质客户服务。

他认为，中小企业是国家的主要经济命脉，中小企业家必须具备刻苦耐劳、自律、守时、诚信及奋斗的美德，才能确保业务获得拓展。

“中小企业要面对各种挑战，这并非所有专业人士都胆敢面对的风险。”

延长促销欢庆周年

配合马星集团庆祝成立25周年纪念，该集团希望更多国人有能力达致居者有其屋的梦想！

梁海金说，马星今年3月参加了在吉隆坡会展中心举行的房屋展销会，并获得非常热烈的反应。

“有鉴于此，我们延长了‘Refer n Reward +（RnR+）’与‘RM500,000 In Your Bank’灵活的行销方案至今年6月30日。”

这个方案包含各种奖励，如RnR +、幸运抽奖、幸运轮盘，以及免律师费等。

他指出，马星集团最近斥资9030万令吉在八打灵县收购4.63英亩的永久土地，预计发展总值约5亿令吉。

梁海金说，该集团计划锁定首购族和寻求家园升级的买家，最低售价从42万8000令吉起跳，为买家提供700平方尺的2房式单位。