地产

建筑垃圾危害地球生态!

《世界地球日:绿色建筑》上篇

4月22日为“世界地球日”(World Earth Day),旨在唤起人类爱护地球、保护家园。但你是否知道,全球能源约有三分之一是耗费在建筑上,假如建筑绿化革命让造屋变成既舒适又节能,这对地球会是非常有意义的一件事!



建筑业是带动国家经济的火车头,国民是否丰衣足食与建筑业的盛衰或任何动作及作为,都会牵动着地球的生态!建筑垃圾的处理方式、绿色科技的发展及引用,都与地球的未来息息相关。

经济列车全速前进之时,建筑所产生的垃圾也是造成环境污染的元凶,而欠缺有效的管理方案,也是导致地球升温的主要因素之一。

所谓的建筑垃圾是指建设、施工单位或个人对各类建筑物、构筑物、管网等进行建设、铺设或拆除、修缮过程中所产生的渣土、弃土、弃料、淤泥及其他废弃物。当中,混凝土占最大用量,大量被应用的同时也对人类居住环境和生态系统带来了负面影响。

其处理方式,直接浪费了大量的土地资源、污染了环境。

对人类生存构成威胁 



作为最大的人工材料商品混凝土,因资源过度开发、能源大量消耗以及造成的环境污染和生态破坏,与地球资源、地球环境容量的有限性以及地球生态系统的安全性之间的矛盾日益尖锐,其对人类自身的生存环境,构成了严重的威胁。

由于城市建筑的更新和迁移规模的不断扩大,混凝土的废弃量急剧攀升,数量已占到了各大城市垃圾总量的三分之一以上。单是在中国,每年新产生的建筑垃圾超过3亿吨,其中混凝土块的废弃所占比例高达34%以上。

如今,建筑业的发达与经济列车不断前进,各国对混凝土的需求量是有增无减,对商品混凝土拌合材料各组的需求量也明显加大,由此引发的环境问题十分严重。

【堆积如山的垃圾如何处理?】 

堆积如山的建筑垃圾占用人类居住地的现象已来到严重地步,而大多数的“城市建筑垃圾”都是露天堆放,历经长期的日晒雨淋,垃圾中有害物质(其中包含城市建筑垃圾中的油漆、涂料和沥青等释放出的有害物质)皆会通过雨水渗入土壤,从而引发一系列物理、化学和生物反应。

渗入生态系统循环 

产生后的“反应”一些会被植物吸收或微生物合成吸收,渗入生态系统循环里,它们除了降低土地质量,也影响农业发展,对人体及水源造成极大伤害。而在外力作用下的建筑垃圾,一些较小碎石也将流入附近土壤,改变土壤物质,降低了农业生产力。

同时建筑垃圾堆中一些拥有高含量的金属,会在化学反应下产生新的化学成分,让土壤二度被污染,无法恢复干净,也很难通过稀释、扩散等办法减轻其污染程度,它必须采取耗资巨大或改造计划来解决问题。

建筑垃圾杀伤力强

一害:土壤及水源受污染 

尽管掩埋方式是普遍处理建筑垃圾的方案,然而这会演变成其他后遗症,首先是占用大量土地。

以北京为例,据相关资料显示,2008年奥运工程进行时,北京地方政府每年都要设置二三十个建筑垃圾掩埋地,造成不小的压力。

建筑垃圾中的建筑用胶、涂料不仅是难以生物降解的高分子聚合物材料,同时夹带着有害的重金属元素。这些废弃物被埋在地下,会造成地下水的污染,直接危害到周边居民的生活品质。把垃圾掩埋,也直接性破坏了土壤结构、地表沉降,这可要经过相当长的时间才能达到稳定状态。

尽管一些国家如今的掩埋方式是把垃圾埋在8米下的土地,再加埋2米土层,但后遗症是掩埋区域的地表会不断产生沉降和下陷,需要定时加土。假如掩埋过程马虎,雨水淋溶、冲刷,以及地表水和地下水的浸泡而渗出污水,将会直接造成周围地表水和地下水的严重污染。

含大量污染物

这类堆积的方式造成的污染途径主要有:垃圾在搬运过程中散落在堆放场附近的水塘、水沟中;垃圾堆放场的污染水在地表流动,渗入地表水体中里,污染水不仅含有大量有机污染物,同时还含有大量金属和非金属污染物,一旦人类不小心饮用这种受污染的水,将会对人体造成极大危害。

二害:空气渗入有害物质

建筑垃圾在堆放过程中,在温度、水分等作用下,某些有机物质被分解后会产生有害气体,如废石膏中含有大量硫酸根离子,在厌氧条件下会转化为硫化氢。

废纸板和废木材在厌氧条件下可溶出木质素和单宁酸并分解生成挥发性有机酸,这种有害气体排放到空气中就会污染大气,造成地球升温。

建筑垃圾中的细菌、粉尘会随风飘散,最终对空气造成污染,在焚烧过程中又会产生有毒的致癌物质,造成对空气的二次污染。

何谓再生混凝土?

再生商品混凝土就是将工地上或者施工过程中一些不用的废弃商品混凝土块经过粉碎、清洗等步骤,再按照一定的比例渗入天然材料中,再加入水泥、水等,就可以重新派上用场,随时循环再用,成为建筑材料。

为了解决建筑废料问题,合理利用废弃商品混凝土这类建筑垃圾将会带来显着的社会效益、经济效益和环保效益。

回收废弃商品混凝土可节约商品混凝土原材料中大量的砂石材料,减少废弃物堆放场地,减轻对环境的破坏,具有重大的经济价值和社会价值。但是,每一样东西都有利弊,再生商品混凝土价格偏高、没有特定的技术标准,加上一些国家政府不给力,普遍性不高,所以可接受程度不高。

若建筑商有长远眼光,他们会了解把大量商品混凝土废弃物进行处理,再作成建筑材料重新使用,其所需技术设备比较简单,处理费用低。

节约成本 地球降温

据专家介绍,再生混凝土不仅仅解决了废弃商品混凝土如何安置的难题,更能让资源回收充分利用,节约成本,让地球降温。

尤其是从国内外近几年建筑垃圾的上升趋势可以预料到,未来再生商品混凝土的推广与普及化是指日可待的。

建筑垃圾再利用的成功例子:

日本

日本国土面积小资源匮乏,政府非常重视再循环资源,废弃商品混凝土再生资源就非常受落,而且被大事研究发展。

当地政府很有远见,早在1977年就制定了“建筑垃圾再生和建筑垃圾再生商品混凝土”使用规范,并相继在各地建立了再生混凝土加工厂。

据日本建设省的统计,1995年商品混凝土的利用率为65%,政府每一年都提高要求,要求达到再生能源的利用率超过90%为止。日本政府对建筑垃圾再生商品混凝土的吸水性、强韧度、收缩能力、耐冷性等很高要求,因此展开了许多系统性的研究。

德国

经济快速成长的年代,废弃商品混凝土每一年都在增长,目前德国建筑垃圾再生商品的混凝土,主要用于公路路面。

德国有望将80%的建筑垃圾再生材料用在10%至15%的商品混凝土工程中。

德国钢筋委员会曾在1998年8月提出了“采用建筑垃圾再生材料应用指南”,要求再生材料配置的混凝土必须符合国家标准。

澳洲

在澳洲,废弃商品混凝土数量逐年增加,为此,该国也展开了大量的研究工作。

有关试验表明,建筑垃圾粉碎机械采用50%的建筑垃圾再生材料配制的商品混凝土,其强度值可达到B225至B300标准,而抗盐冻侵蚀性也有所提高。

结语:

实现建筑垃圾无害化

使用再生建筑料能省却垃圾处理费、运输费和购买建筑材料费,实际上还有很大的发展空间,从经济研究是可行的,也可实践企业责任,为遏制地球升温浩劫尽一份绵力。

而使用废弃商品混凝土作为生产再生商品混凝土,这种对资源的再生利用不但能保护环境、节约资源,还可以真正实现建筑废弃商品混凝土的资源化、无害化,不让地球有太大压力!

下期预告:绿色金融——推动绿色建筑的前奏!

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Pinnacle阿拉白沙罗公寓 逾千名潜在买家出席签购

(八打灵再也17日讯)Pinnacle于阿拉白沙罗(Ara Damansara)推出的服务公寓项目,日前首购会期间取得高达90%预购率,今日更吸引超过1000名潜在买家出席签购及轮号选单位,销售业绩非常鼓舞人心。

作为上述项目委托销售方之一的GLP地产公司,今日特别安排近30位房地产销售精英为购屋者提供签到、选单位、付款、签署文件等全面服务。 

阿拉白沙罗Pinnacle服务公寓占地2.59英亩,建有2栋各别为30层和42层高的公寓大楼,共设1225间单位及拥有3个停车场设施。当中,A座建筑面积从622至1261平方尺,B座建筑面积则从585至1339平方尺。

GLP地产创办人兼董事经理陈康伟表示,上述项目最大卖点是位于兴旺的商业区,道路四通八达,而且属于公交导向发展(Transit Oriented Development,简称TOD)类型,非常方便上班一族及住户。

他说,再者,这也是阿拉白沙罗首次推出双钥匙概念单位的建设,即在B座单位提供一房有两个私人空间的设计构造,进而吸引不少购屋者前来抢购。

“双钥匙概念是在一个单位设计2个各别的私人空间,这不仅让自住者感到舒适,也容易出租,甚至还可同时选择自住及出租另一个空间。”

他补充,公寓不仅皆拥有怡人景观,而且单位设有5大款式供选择,即备有2房、3房至4房等单位,当中,最重要是单位售价诱人,即从36万令吉起跳,为此,颇受购屋者欢迎。

“A座备有50种类设施,包括顶楼公园、奥林比克标准建设泳池、健身房、室内足球、各种运动设施等。B座则以低密度建设为卖点,只有300个单位,让住户拥有更多私隐空间。”

GLP地产项目经理兼项目负责人潘俊威指出,该团队与Pinnacle发展商拥有良好的合作关系,上述项目则是该发展商今年的第2场新销售项目。

“其采用针对性及市场互补概念兴建,也让今年2场销售活动皆吸引上千潜在买家到来捧场,业绩也是非常亮丽的。”

他承诺,该团队相信明年会给购屋者推荐更多的发展项目。

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