地产

比较银行利率选择房贷/李庆伟

问:李先生,有事请教你。

我目前是公务员。我想在近期购买第一间房子,所需贷款约53万令吉以及贷款期限约24-25年。



请问政府为公务员提供的房贷(利息4%),跟银行的房屋贷款比较,那样较方便或值得?

请问政府提供的房贷有锁定期吗?房屋保险又怎么保呢?

我无法确定我是否会在政府机构工作到退休。若我在5年到8年内去私人领域工作,我应该先借政府房屋贷款后转为银行房屋贷款,或是直接借银行房屋贷款呢?

若先借政府房屋贷款后转为银行房屋贷款,该怎么计算?哪样比较省钱?

~~马六甲 刘先生上



答:刘先生,你好!

选择房屋贷款最简单的方法是比较银行所给予的利率。如果政府给予公务员的房屋贷款利率远低于传统的房屋贷款,那么,政府的房屋贷款更有财务意义。

而且贷款没有锁定期,但贷款将在辞职时终止或者利率更高。如果你打算去私人领域工作,可以考虑将贷款再融资到传统的房屋贷款。

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要闻

公仆询问宿舍遭阻旧视频 公务局:防挑衅演习

(布城12日讯)公共服务局澄清,网络流传涉及政府首席秘书丹斯里莫哈末祖基与一群观众的一个视频,其实是保安人员应对挑衅行为演习的旧视频。

该局发文告说,有心人分享该旧视频,意图操弄对政府的负面情绪。

公务局严正看待任何削弱公共服务机构的意图,因为这些企图给人留下政府不对公务员面对的问题和福祉负责的印象。

一个本地网站上传一支一分钟多的视频显示,一名公务员向莫哈末祖基询问有关申请政府宿舍,却遭执勤的辅警阻止。

公务局促请民众勿轻信有心人在网络分享破坏政府和公共服务形象的资讯,以及在任何反映政府的行动中始终奉行The G.R.E.A.T公共服务和H.E.M.A.T原则。

“上传任何导致误解和误导公众的虚假内容的行为,可能会在1998年通讯和多媒体法令第233条文下被定罪。” 

The G.R.E.A.T公共服务是“良好治理”、“负责任”、“同理心、“问责”(责任)、“目标坚定”的缩写。

H.E.M.A.T原则是“良好治理”、“人民同理心”、“撙节思维”、“创新鉴赏力”、“行政透明”的缩写。

通讯委会传召营运商

另一方面,大马通讯及多媒体委员会已针对最近有人上传一个旧视频片段至网上,导致社交媒体用户感到困惑事件,传召MyNewsHub社交媒体账户的营运商录供。

通讯委员会发文告说,该会对这个被视为企图对公务员造成负面印象的1分10秒长的视频的流传,深表关注。

公共服务局已澄清,该流传的视频其实是保安人员应对挑衅行为演习的旧视频。

通讯委员会目前援引1998年通讯及多媒体法令第233条文调查此案,被告一旦罪成,可被判处定最高5万令吉罚款或一年监禁,或两者兼施。

该会也提醒民众不要滥用网络服务和在线应用程序服务,传播任何未经授权或虚假内容。

 

 

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