（吉隆坡28日讯）森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）预测，公司在2019财年首季将会转亏为盈，归功于脱售新加坡项目那美园行政套房的贡献。

森那美产业董事经理拿督斯里安林阿瓦鲁汀在今日的业绩汇报会上说：“该项目在上月杪完成脱售，并会成为首季的主要盈利贡献。”

他补充，这项酒店资产的脱售价格为9300万新元（约2.79亿令吉），并取得盈利6730万新元（2.04亿令吉）。

同时，森那美产业也在去年11月底，与浙江新胜大控股集团有限公司，签订价值8890万令吉的土地买卖合约，预计于次季完成；该土地位于吉打，占地300英亩。

联营发展雪工业园

今日出席汇报会的，还包括森那美产业综合项目营运总监郭占煌、执行董事兼财务总监拿督童宝娇、新财务总监指定人选刘穗庆，及城镇项目营运总监旺何斯米。

另外，安林阿瓦鲁汀指出，该公司通过与日本伙伴合作发展工业产业，作为房市严峻时期的应对策略，目标在2020年经常性租金收入要贡献税前盈利10%。

“当产业周期好景时，容易出售产品，而周期差时，我们则需要经常性收入来维持营业额。”

目前，该公司与三井物产（Mitsui & Co）和日本三菱地产（Mitsubishi Estate），联手发展雪州巴生武吉拉惹城镇的工业园。

今年销售目标23亿

另外，森那美产业也宣布今年的销售与未入账销售目标，分别是23亿令吉和20亿令吉。

安林阿瓦鲁汀披露，将在今年推介15亿至25亿令吉的项目，当中60%属于有地住宅，因为需求强稳。

去年，公司推介了总值6亿7550万令吉的有地住宅，其中，雪兰莪的Serenia City（Adiva）近乎售罄。

目前，公司拥有2万148英亩地库，暂时无意增加。

截至去年12月底的3个月，森那美产业净亏3亿4749万9000令吉，归咎于税务开销与项目搁置而导致的高额拨备。累积这6个月，公司净亏3亿1870万令吉。