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全马首家 规模最大
博师链学院正规教授区块链

王宝财(右)创办博师链区块链学院,并委任孔繁斌为首席教育官。

区块链技术日渐普遍,在海外更有多个商业模式以区块链作为基层技术,进而解决了许多信用问题。

虽然越来越多企业开始拥戴区块链技术,但是对于许多有意要投入或投资的大众而言,区块链技术仍是属于比较难以了解的科技技术。



除此,更有许多不法之徒看准民众对于区块链缺乏认知,而以鱼目混珠的方式骗取民众的投资。

区块链是近这几年才发明和兴起的一门科技技术。因此,在传统的教育体系并未有正规合格的课程,大部分的大学及学院也还未推行这门科系。

有鉴于此,Dr. Eric Ong王宝财博士认为有必要让大众以更透明的方式,学习有关区块链相关的正规知识。因此,王宝财创办了博师链学院(Blockchain Master Academy),并委任Fabian Hoong孔繁斌先生成为博师链学院的首席教育官。

数百名来自世界各地的学员齐聚一堂,在博师链学习区块链方面的知识。

与全球区块链联盟签协议

博师链学院设立于吉隆坡Sunway Velocity的V-Office,王宝财将3间办公室扩充成为工作室、会议室、讲堂于一体的学院,而该讲堂更能在同时间容纳约500人。



博师链学院于9月正式开幕,开幕当天也邀请了业界多位权威机构代表出席,如欧洲区块链中心European Blockchain Hub (EUBC Hub) 、世界链盟World Crypto Asset Blockchain Alliance (WCBA) 、马来西亚理工大学 Universiti Teknologi Malaysia (UTM)各代表到场庆贺。

此外,全球区块链青年联盟、全球名校区块链联盟与博师链学院签署战略合作协议,将区块链技术和知识传授给社会大众。

孔繁斌认为知识可以让人分辨真伪,透过学习可以让投资者更认识区块链。

学+练+认证 一体化教学

孔繁斌表示,知识能够改变命运和征战未来,区块链作为未来非常重要的技术,社会大众有必要通过正规与受认证的管道,学习正确的知识与技术。

续关注毕业学员

“博师链学院将首推‘学+练+认证’的一体化教学模式,将顶尖的区块链专业知识与实践作结合,更是马来西亚第一家通过专业考试后即可获得国际区块链机构认证的证书。”

王宝财补充,博师链学院的宗旨是培育下一个时代的区块链接班人和生力军。因此,学员毕业后, 学院还会持续关注毕业学员的成长,并不断为有需要的学员提供事业上的帮助。在博师链学院毕业的学员也可以持续深造,成为区块链导师,并在学院实习训练,开展教育事业。

目前已有400位专业班认证学员毕业于博师链学院,相信区块链的普及化也将为学院带来正向的成长与发展。博师链所授的实战专业课程知识涵盖面广泛,让学员更能完整地了解区块链科技与生态。

该课程将协助学员从一无所知到完全掌握区块链的知识与生态,并重新深入思考与定位区块链领域,包括实际的案例探讨与运作。

王宝财(中)颁赠国际认证的证书给予学员,孔繁斌(左)在旁见证。

交流会建立人脉

课程的设计也同时让所有学员们深刻地理解区块链技术对于现有生态所造成的影响与冲击。有别于分析专家课程,学员们将获得更完整的知识,以更专业的角度深入区块链领域,建立属于自己的价值。

此课程将会在第三天举办毕业典礼,同时也会有一场简短的交流会,以建立各自的人脉。学员们在完成课程之后可获得博师链学院和国际区块链机构认证证书。

欲了解更多有关博师链学院的课程详情,请咨询:

电话:+6012-8003365

面书专页:

Blockchain Master Academy

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言论

区块链颠覆房产交易契机/黄宏力博士

房地产交易的繁琐程序旨在确保交易的合法性与保护买卖双方之权益,纵然有着这些程序,土地交易骗局依然存在。即使采用数字化土地信息,也难以杜绝欺诈行为。

区块链技术的出现简化了这些繁琐程序,不但节省了时间和费用,亦强化了资产安全,以对抗土地交易骗局。

在马来西亚,土地拥有者确实面临着因诓骗案而导致失去房地产的风险。这一切可追溯回联邦法院在2001年一单标杆性裁决的案例:Adorna Properties SDN BHD v Boonsom Boonyanit @ Sun Yok Eng。

此案件中,Boonsom被不法之徒冒充其身分,将她名下的土地转售给Adorna。尽管Boonsom事后入禀法院,但联邦法院裁定Adorna是经过合法渠道交易,并无涉及不诚实行为,因此土地拥有权仍属Adorna。故此,区块链技术的应用有望可追溯及防范此类骗局的发生根源,即不法分子利用信息不对称进行欺诈。

降低篡改资料风险

土地转让涉及大量资讯与文件,而繁琐的程序容易导致信息不对称,骗子正是巧妙地利用这些漏洞伪造文件,通过层层审查关卡,成功冒充屋主转卖土地。

受害者通常在交易完成、卖屋或新屋主入住后才发现土地已被转让。

区块链技术在处理房地产资料方面具有强大的优势,其加密技术保障了资料的不可篡改性,从而降低了内部人员或骇客篡改土地局资料非法出售房地产的风险。

除此之外,区块链的可追溯功能有助于确保买卖双方、银行和土地局都能获得相关的资料与买卖过程,并降低信息不对称的风险。

避免“一地二卖”骗局

以中国房地产区块链为例,买卖双方会共享对方的资料以确保真实性,同时避免了“一地二卖”的骗局,因为买家可即时获取区块链中有关房地产的买卖资讯,土地主人也能及时收到通知,提醒他们土地正在进行变卖,从而减少了土地在不知情的情况下被非法变卖的风险。

另外,土地局亦可应用区块链中的不可替代代币(NFT)相关技术,进一步加强传统的电子地契机制,防范不法分子伪造地契。

尽管世界各国在不动产领域应用区块链技术均取得了显著进展,但我国依然尚未制定任何明确的不动产区块链政策或方向,即使在国家区块链路线图(2021-2025)中提到土地登记,亦缺乏详细的规划。

中国作为区块链的先驱之一,从2020年开始已在不动产领域推行这项技术,旨在简化交易程序、保护个人与企业资产。譬如,在广州的一单案例中,利用区块链与智能合约,不动产抵押的过程从过往的数星期或数月时间减少至仅需一个小时。一旦区块链技术全面实施,买卖或抵押不动产的过程将更加便捷,亦相对更安全。

简化土地登记系统

随着简化的过程,交易费用也会大大减少。中国政府通过采用区块链技术,成功简化和整顿了其复杂的土地登记系统,这是我国可学习的成功经验。

在“一带一路”科技创新行动计划下,中国秉持着互惠互利与开放式合作的原则,我国可趁这千载难逢的契机与中国寻求共同创新与共享科技成果,颠覆性地改良我国那相较落后的土地登记与交易系统。

(东南亚社科研究中心(SEARCH)与拉曼理工大学(TARUMT)商业与政策研究中心,适逢“一带一路”倡议十周年联合呈献的社会责任项目。)

(作者为厦门大学马来西亚分校高级讲师)

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