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与北美退休基金Invesco产业签约
绿盛世伦敦打造出租项目

绿盛世伦敦在邱市的产业项目发展。

绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)在8月签署暂定协议后,不到半年就正式与北美退休基金Invesco产业签约,在绿盛世伦敦(c)为该退休基金打造出租(build-to-rent)项目。

根据文告,这项交易总值3.89亿英镑(20.58亿令吉),Invesco将会收购绿盛世伦敦在邱市(Kew)和巴金(Barking)发展逾1000间先建后租房屋。



这项收购案是以预先支付的模式进行,绿盛世伦敦能很快取回6600万英镑(3.49亿令吉)的土地成本,之后将会随着建筑进度进账。

这也是英国出租市场的最大单一投资项目。不论是邱市还是巴金项目,都非常方便前往伦敦市中心,预计会在2020年底开放出租。

绿盛世国际早前向Willmort Dixon收购了后者发展臂膀Be Living的70%股权,重塑为绿盛世伦敦(EcoWorld London)后,将推出12个项目,打稳在伦敦市场的根基。

放眼5年供应逾万房屋

绿盛世伦敦总执行长张庆良指出,市场领先的先建后租公司,在伦敦管理的房屋数量少于5000间,绿盛世伦敦计划在未来5年供应超过1万间房屋,成为市场领导者。



绿盛世国际执行副主席丹斯里刘启盛则指出,先建后租是伦敦最稳健且发展最迅速的产业市场,越来越多国际基金积极在伦敦探寻提供高质先建后租的商机,可见这领域前景将更加明亮。

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绿盛世国际推介绿盛世伦敦

刘启盛伉俪(前排左六起)与绿盛世团队日前在伦敦董事学会推介绿盛世伦敦。

绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)与英国建筑公司Willmott Dixon推介绿盛世伦敦(EcoWorld London),目标是在伦敦及英国东南部提供超过1万间新房屋。

根据早前签署的联营协议,绿盛世国际拥有Willmott Dixon旗下住宅发展臂膀Be Living的70%股权。



此外,绿盛世伦敦亦将在大伦敦区及英格兰东南部发展12个项目,预计发展总值超过26亿英镑(约137亿9015万令吉)。

这将增加绿盛世国际在英国总发展项目,并增加从巴尼特到巴金及西敏市到沃金的房产项目,以补助现有在伦敦市中心的产业组合。

绿盛世伦敦的推介,将促成绿盛世国际从高端项目市场(包括与英国巴利摩集团联手合作发展的Embassy Gardens、Wardian及伦敦城中岛)拓展至中端项目市场,提供公开市场销售及建后出租。

显现马来西亚特色的推介礼在伦敦蓓尔美尔(Pall Mall)董事学会(Institute of Directors)举行,由绿盛世职员组成的马来鼓队迎接出席嘉宾。

绿盛世伦敦主席爱德华李斯特指出:“市中心长期面临房屋短缺,而绿盛世伦敦将发挥重要作用,为中等收入群提供房屋。Willmott Dixon的建筑及中端市场专长,结合绿盛世国际世界级水平发展经验及营运,将可更好地服务当地及长居伦敦的外国人。”



绿盛世国际执行副主席丹斯里刘启盛说:“伦敦是绿盛世品牌最重要的国际市场,我们坚信这里的住宅房地产市场的发展前景良好。我们对绿盛世伦敦投入大量投资,标志着我们长期致力于在英国建立强大及可持续业务的承诺。”

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