（吉隆坡19日讯）尽管部分数据显示，雪隆办公室大楼市场在近几年表现疲软，但绿盛世集团（ECOWLD，8206，主板产业股）有信心与城市发展局控股（UDA）及雇员公积金局联营发展的武吉免登城市中心（BBCC），在地理位置占优和综合性发展设施的加持下，吸引更多的公司入驻其办公大楼。

武吉免登城市中心发展有限公司总执行长刘添进指出，BBCC具备了公共交通、餐饮业、交通设施等综合元素，让有关计划中的办公大楼不亚于城内其他的办公大楼。

他说，根据报章报道的办公大楼租用率数据，实际上已结合了全吉隆坡的办公大楼数据，当中包含了新与旧的大楼。

高品质大楼不愁出租

他指出，若查看部分高品质且综合商业性办公大楼，如谷中城、吉隆坡中环广场，甚至是孟沙南城等商业大楼，已出现高租用率的情况。

“吉隆坡中环广场是几乎百分百出租率，孟沙南城的餐馆在午餐时段也是高朋满座，你将这些信息置放在BBCC，BBCC也会成为另一个综合性商业发展中心。

“为什么我们那么有信心？因为若说公共交通，我们拥有；直接让交通工具进入（发展）计划的通道，我们有；如果说餐饮，我们也有提供餐饮业的面积。

“所以我们将这些元素放在一起，我们并不输予吉隆坡中环广场和谷中城，甚至比孟沙南城好。”

刘添进今早是在出席联邦直辖区部长卡立沙末巡视武吉免登城市中心发展计划的活动后，针对记者提问是否担心办公大楼出租率受市场影响一事，如此回应。

根据大马莱坊的《2018年上半年产业市场》报告，雪隆办公楼市场依旧维持平淡。上半年，吉隆坡市中心办公楼租用率持稳在79%，吉隆坡外围的整体租用率也持稳在83.8%。雪州办公楼市场租用率也维持在79.2%。

首段工程料如期2021年开放

在今早的巡视活动中，首次以联邦直辖区部长身分出席的卡立沙末在绿盛世集团主席丹斯里刘启盛与刘添进的陪同与解说下，了解有关工程的进展。

随同出席者包括武吉免登国会议员方贵伦、城市发展局控股执行董事拿督阿末、绿盛世集团执行董事拿督潘丁友、营运总监拿督拉祖、绿盛世国际主席拿督张良成等人。

位于吉隆坡半山芭监狱旧址的武吉免登城市中心（BBCC）首阶段工程预计将能如期地在2021年首季度开放，向吉隆坡市民，甚至是向全马各地的人民展现一个具有国际水平的综合性发展中心。

BBCC将会涵盖一栋购物商场、娱乐城、四星酒店、2栋办公室大楼、5栋服务式公寓、1座80层楼的Signature大楼、五星级酒店及豪华住宅的三合一建筑。

而第一阶段的工程将包括购物商场、娱乐城、四星级酒店、一栋办公室大楼及两栋服务式公寓，占总工程的50%。在这项计划中，也会出现一个衔接轻快铁、捷运及单轨火车的交通枢纽。

尽管目前工程进度达到了25%，但此项计划已获得国际著名投资者青睐，当中包括了东南亚首家“Canopy by Hilton”全球知名酒店品牌、由日本企业清水建设株式会社负责三井吉隆坡购物公园啦啦宝都等品牌入驻。