（新山18日讯）近年新山陆续迎来大型商场进驻，满足人们购物和日常需求，而靠近新山关卡的商场在地理位置上占了优势，吸引许多新加坡人越堤前来吃喝玩乐及消费。

马来西亚依斯干达特区带动柔佛州蓬勃发展，在商场林立的新山，若加上霸级市场，至少有数十间购物商场。

新山西北区去年就迎来佰乐泰商场开业，最近则是淡杯的Capital 21商场开张；而在新山市中心，接下来还会有Mid Valley Southkey，将是南马最大的综合购物中心。

尽管面对电子商务对零售业带来冲击，但本地商场在招揽租户和知名品牌方面各出奇招，尤其可明显看到各大商场大幅上调服务业、休闲娱乐和餐饮业等体验式业务的比例，一改传统的商场定位，例如结合购物、影城、娱乐、休闲于一体的商场，可迅速吸引大量人潮。

位于世纪花园的KSL购物广场毗邻是酒店，加上位处新山市区的优越地理位置，自开业至今迎来了许多新加坡和中国游客，酒店住客率不俗，也带动广场人流量增加。

电商改变消费模式

该广场积极引进更多可吸引人潮的知名租户，特别是服务业，每逢周末都可看到游客络绎不绝，带动商场人潮旺，商家们也进行促销催谷生意。

顺利实业主席邱华成接受《南洋商报》访问时说，新山再有新商场，竞争当然免不了，不过，基于地理位置和商场定位不同，因此各大购物商场各出奇谋，各有各做。

他说，电子商务和网购已经大大改变现今的消费模式，零售业和服装销售业者都面对冲击，例如时下许多消费者趋向到商场的店面查询服装品牌和样式，之后选择网购物品。

“在经营商场方面，必须了解消费者的想法，我们目前通过引进更多服务业的租户，让人们可以获取网络买不到的服务，包括餐饮业、美容美发、按摩、指甲美容等。”

他透露，近年来有许多新加坡人在周末选择到新山玩乐与消费，当中有不少人会选择入住KSL酒店，而毗邻的购物广场成为家庭休闲娱乐的好去处，他们多是于周末在新山逗留两天。

邱华成也说，商场在招揽新租户的同时，也力保现有的租户，租金若有调整也视行业而定，调整幅度不多。

顺利实业35周年

22日起办产业展

柔州顶尖发展商，也是国内主板上市公司的顺利实业，为配合庆祝成立35周年而举办“KSL 35周年产业展活动”，针对柔州旗下发展项目推出特别优惠及多项精彩活动。

该活动将于本月22日至11月4日，在KSL综合城底层大厅举行。

KSL综合城总经理陈政中今日在记者会上指出，产业展特别优惠只限首50位买主，其中包括低头期，额外折扣高达5万令吉，即在上述期间订购KSL房产发展项目的买主，可获得5%屋价净价优惠回扣。

推荐亲友购屋有奖励

“我们也推出买主推荐新买主奖励1%屋价。买主可以推荐家人或朋友签购新单位，将可获得1%屋价的奖励。如果本人再签购新单位，将直接回扣1%屋价。”

他表示，另一项特别优惠是酒店白金会员卡，价值2000令吉（包括酒店住宿、酒店餐券、享用酒店设施如健身中心、泳池和主题水上乐园，咖啡厅及酒廊折扣等），需符合条件。

此外，陈政中说，KSL 35周年产业展活动的宗旨在于回馈现有买主，借此鼓励他们再投资，可以较低的头期或者较低的贷款购买心仪的产业。

他指出，‘回馈买主幸运大轮盘’是一大卖点，凡在促销期间，购买顺利集团发展项目并亲临KSL综合城现场，除了可获得以上优惠，买主也有机会参与转幸运轮盘赢取奖品，包括50寸电视机、冷气机、KSL酒店豪华套房住宿一晚，以及现金奖。

“这次推出的项目，包括近期已完工的发展项目，可以现买现住，有意购买者也可以安排参观竣工单位。发展商负责买卖合约及贷款律师费、印花税。”

邀徐玉恩主讲风水

在本月27日和28日两天，会有风水讲座，邀请徐玉恩风水师主讲，新加坡搞笑艺人郑盈盈表演；活动期间则每天设有转幸运轮盘、现金抓抓乐、魔术表演、小丑派气球、面子书直播及赢现金、DIY游戏，以及问答游戏等。

欢迎公众现场登记，点击“赞”和分享“KSL City”面子书专页，可赢取多项奖励。欲知更多详情，请浏览该面子书专页。

出席记者会者，包括顺利实业有限公司执行董事邱庆良。