下班驱车回家，未抵家门先与警卫打声招呼后就驶入社区，眼前所见的是一片绿树成片，绿草成茵的“秘密花园”，眺望远方是赫然耸立的山峦，云雾萦绕，两旁是时尚有地住宅。

所住之处既靠近市中心又置身于绿化环境，身心开阔舒泰。

这就是马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）在万挠精心打造的最新M Aruna城镇项目，其迎合全球数字化发展趋势，将科技融入住户生活当中，致力为购屋者打造一座集生活便利、绿化环境、科技创新、严谨保安于一体的时尚家居。

马星集团自2011年起进驻万挠，在当地的首两项发展城镇计划皆取得成功，规划及发展记录良好, 因此，该集团深信拥抱多项良好居住因素的M Aruna，亦能获得购屋者的热烈欢迎。

有地住宅的引人之处，在于拥有广阔的空间与草地，让小孩能在绿草上嬉戏，亲近大自然。

马星集团深明大部分购屋者的这份渴望与梦想，经过周详的城镇规划蓝图，将M Aruna打造成一项以有地住宅为主要的项目，并具备地点佳兼价格可负担的优势，成为人人都想拥有的梦想家园。

绿色景观是M Aruna非常重要的元素之一，因此马星规划占地2英亩的“秘密花园”（Secret Garden），拥有以树屋为主题的游乐场，设有儿童游乐设施，如儿童脚车道，还有开放式空间适合进行各种户外活动，如跑步、举办家庭聚会，提倡健康的绿色生活。

M Aruna亦是马星首个采用工业化建筑系统（IBS）的试点项目，是该集团致力推动环保和永续发展的理念，为发展商及购屋者带来附加价值。

马星集团总执行长拿督何汉生说，IBS不仅能缩短施工时间及減低营运成本，包括建筑原料及人力资源，还可減少环境污染和噪音，同时提升建筑品质。

这也意味着，马星逐步迈向全新的建筑技术。

发展总值5亿  

6年发展完善

作为马星在万挠的第三个大型城镇计划，毗邻M Residence及M Residence 2的M Aruna发展总值达约5亿2000万令吉，预料需时5至6年发展完善。

马星集团营销与销售部总经理（城镇系列）张芷君指出，越来越多人迁移至万挠，导致该区人口快速增长，加上万挠的房价属可负担，具备发展潜能，这也是马星在万挠开发多项发展计划的因素。

马星集团总营运长杨志明则表示，落在吉隆坡北部的万挠，具备许多潜能，尤其是近几个月来的房产需求走势良好，因此随着即将推出的M Aruna首期工程，马星有信心该项城镇计划取得良好的开头。

他透露，由于土地价格持续上涨，导致有地房产供应紧张，价格高居不下。现今想要在吉隆坡地区拥有有地房产，并非易事，但具备交通便捷条件、距离吉隆坡以北大约37公里且拥有备完善设施的万挠，地点、房价皆适中，是不错的置产地点之一。

地理位置优越

网罗商场学校医院

雪州万挠近年来飞跃发展，至今已是一个发展成熟的社区，具备完善的公共设施、基础建设、教育机构、医药中心及商业区等，足以满足城镇内居民的一切所需。

毗邻主要社区包括菁乡岭（Bandar Country Homes）、双溪毛糯、斯里白沙罗镇、甲洞、白沙罗及梳邦等等。

M Aruna地理位置极具优势，除了轻易取道新巴生谷大道（NKVE）外，可从吉隆坡-瓜雪大道（LATAR Expressway），连接至牙直利大道（Guthrie Expressway）及南北大道，缩短通往吉隆坡的时间，亦毗邻万挠火车站，出入便捷。

15公里内有4购物中心

15公里内就有4家购物中心，包括AEON、NSK、巨人（GIANT）霸级市场及特易购（TESCO）；距离万达镇也只有31公里、The Curve 29公里。

这里拥有多达12所中小学，以及近期刚开始投入运作的Straits国际学校，足以满足居民对孩子未来的教育需求。

另外，双溪毛糯医院、万挠KPJ医院及即将入驻的Selgate医院，这些皆阐明了万挠的人口增长及发展潜能，是吸引商家进驻的原因。

工程分3期进行

有地住宅仅805单位

发展总面积达96.7英亩的M Aruna，分3期工程进行，属低密度发展，整个城镇仅兴建805间有地住宅单位，致力为都市人建造一处宽广与绿意盎然的生态居住环境。

M Aruna首期工程涵盖Aster及Basil两项双层联排住宅，土地面积皆为20’× 60’，建筑面积从1666平方尺起；第二期及第三期的双层联排住宅，土地面积则是20’× 75’，此外亦包括“我的雪兰莪房屋计划”（Rumah Selangorku）及少量的店铺单位。

城镇内的房子格局皆南北坐向，室内空气凉爽、节省能源，此外单位面积宽广，不仅适合首购族，更适合年轻家庭及升级住户，以追求更舒适宽敞的居家环境。

Aster本周末正式推价

Aster将于9月29日及30日推出，是M Aruna首个推出的住宅项目，共有117间单位，备有4间卧室，售价从50万6000令吉起。工程已在今年6月份开始，预计需时2年完工。

Aster示范单位已完成，欢迎大家于推介日亲临M Aruna销售廊参观及获取更多有关详情，以把握最佳的投资时机。

提供家居精明系统

住户倍感安全舒心

M Aruna为买家提供优质的居家环境，包括富丽堂皇的入口处，24小时保安巡逻与高围墙，提供严谨的保安措施及优质的生活设施，与马星标语“重塑空间·增质生活”一致。

另外，迎合智慧城市的崛起，马星亦为M Aruna买家提供家居设备辅助配套（Furnishing Assist Plan），当中涵盖精明家居系统，全面提升住户生活水平及安全与隐私度。

手机监视家中一切

精明家居系统是马星首次在其位于甲洞华友花园（Taman Wahyu）的Lakeville Residence发展项目推出，并取得购屋者热烈回响，因而循众要求，再为M Aruna购屋者推出。

精明家居系统采用互联网技术连接家中各种设备，包括照明控制、空调控制等，让住户即使在外，都能通过智能手机监视家中一切，甚至是开关闭照明及空调，让生活更具便利性。

另外，有关系统亦可连接安防系统，并装有具备动作侦测（Motion Detection）功能的闭路电视及烟雾警报器，一旦家中发生任何状况，可即时获知。另外，此系统能够迎合用户的需求进行升级。

家居设备辅助配套亦包括厨房橱柜、灯饰、客厅与主人房空调、热水器、衣柜等等，只需缴付1万5000令吉，即可享有价值6万令吉的配套，配套仅限首70名买家，先到先得。