（吉隆坡12日讯）无惧房地产销售缓慢，置地通用（L&G，3174，主板产业股）乐观看待旗下发展项目，并拟议在明年推出三大项目，发展总值达43亿令吉。

董事经理刘毅德今日出席股东大会后的记者会时披露，公司计划在明年推出的项目，包括位于莎阿南U10的Aria Rimba城镇项目、斯里肯邦安的绿野仙踪度假村项目，以及斯里哥打白沙罗俱乐部发展项目。

“Aria Rimba占地112英亩，发展总值达12亿令吉，预计在明年中推出，而绿野仙踪度假村项目和俱乐部发展项目，皆属于高楼产业，发展总值分别为16亿令吉和15亿令吉。”

他坦言，房地产项目的销售放缓，不过公司现推行的产业项目，认购率依然不俗。

“公司在森美兰新那旺Senarpac的阶段发展项目，共推出163单位双层排屋，当中有105个单位已被认购，相等于63%的认购率。至于位于安邦路的Astoria高楼房产项目，发展总值达840万令吉，在首阶段共推出506个单位，认购率也达70%。”

他透露，若加上将在10月正式推出位于斯里白沙罗镇的Seresta公寓项目，三个现行计划将足够让公司忙碌5年。

同时，公司手持1亿8090万令吉未入账销售，也足够公司未来忙碌数年。

寻觅理想地皮

另一边厢，公司现手持逾3000英亩地皮，当中2500英亩为橡胶及油棕种植地，其余则为发展地皮。

当被询及公司是否放眼收购新地皮时？他指出，公司会考虑收购地理位置理想的地皮。

“若有地理位置理想的土地，我们会考虑收购，不过，现有的土地足够维持未来10至15年的发展计划。”

同时，他也点出，公司目前手持3亿8500万令吉现金，足以用于收购新地皮。

最后，他说公司希望通过内部增长及收购土地，在未来重新定位，成为中型乃至大型市值的发展商。

一同出席者，包括财务总监陈文祥。

教育业务贡献稳定

谈及房地产业务贡献营业额的比重，从90%跌至75%，刘毅德解释说，该比重在未来将逐步攀升。

“在教育业务的贡献保持稳定之际，公司也拟议推出更多的产业项目，所以，房地产对营业额的比重将逐步攀升。

据他所说，教育业务目前每年贡献500万令吉税前盈利，属于较稳定的业务。

另外，他说，公司也正计划在隶属其Sri Bestari私人学校的一块15英亩的地皮上，增设一所国际学校。

“我们看到越来越多父母，选择将孩子从私人学校，转送到国际学校，所以我们希望从中分一杯羹。”

“况且，我们是在现有的地皮上增设国际学校，无须收购土地，所以涉及成本仅是建筑成本。”

不过，他拒绝透露上述计划将带来多少收益，仅放眼未来5年内，将有逾千名学生就读。