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房事——比果粉跳槽安卓还要心酸/南洋社论

《南洋商报》iPhone果粉跳槽Android!答案令人超心酸。但心酸何只此?

同一天,《滞销屋套牢157亿》背后,才是超心酸!



外媒PCMag调查显示,选购手机者超过三成最先考虑价格;果粉变心,“趋向便宜”与“更好体验”背后,说穿了是用户变穷了。

这事发生在股汇及美联储不断升息的世界最大经济体——美国。美国人喊穷,全球还有富人?所有漂亮的经济数字底下,民生经济一叶知秋,更反映1%富人掌控全球99%财富趋势越走越远。

手机既是必需品也是身分的象征时,一般消费者崇尚美国货iPhone,2018年全球市值最高的公司目前看来还会是苹果公司。

外媒PCMag调查指出,选购手机者有33%优先考虑价格,26%受品牌影响,仅有19%以作业系统来选购手机。

苹果执行长库克说“跳槽用户”是iPhone用户增长原因之一。但PCMag调查指出,果粉变心关键在于安卓“价格更便宜”。



有2500位美国智慧型手机用户参与调查,从iPhone跳槽至Android手机,想要“更好的使用者体验”占30%,而从Android跳槽iPhone想要“更好的使用者体验”占47%,充分说明,只要有钱,iPhone依然是首选。

显然,果粉想要“更好的使用者体验”是伪心论,说穿了是买不起。

iPhone价格逐年提高固然是因素,更重要的是用户口袋愈见萧瑟,而关键是收入追不上价格,只好转而求其次。

手机还可以转而求其次,房市能吗?

国家产业资讯中心(NAPIC)新发布的房产市场报告显然给了答案——投资者观望,滞销房牢套157亿令吉 。截至今年首季,滞销房2万5193间,比去年微扬1.8%,比2016年劲扬约67%。

不同于手机,房产滞销最大吊诡在于越便宜越滞销,10万令吉以下31.5%,最贵的100万令吉以上最不滞销,只14.4%,30至50万令吉29.6%,50至100万令吉24.5%。

深究其因会发现,说穿了,少建豪宅自然就少滞销。

兴建便宜屋是政府要求,以及政策使然,尽管便宜,人民不买账的背后还是相同的原因——买不起。于是,有建议政府放缓打房。但,这是关键吗?

国行一再重申人民只负担得起25万令吉以下房屋的事实,谁又认真听了进去?

房屋不是手机,便宜就可以“转而求其次”,还要看地点——方便工作。

打房后,加薪率依然追不上涨幅时,不打房,其后果就不会是果粉跳槽Android!更令人心酸?

国家产业资讯中心市场报告,如果还不超心酸,来场民调即便没有最心酸,也会是更心酸。

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公积金重组户头皆大欢喜/南洋社论

雇员公积金局将在5月推出第三户头,预料将占会员缴纳的10%。第一户头和第二户头的缴纳比例可能有所变动,从70:30变成75:15。

调高第一户头的缴纳额意味着公积金局考虑到未来退休将需要更多储蓄,所以加码第一户头的比重,比之前更重视会员的退休规划。

此外,公积金局也将为各户头“正名”,即第一户头改为退休户头;第二户头改名为幸福户头,而第三户头则名为灵活户头。

第三户头取名为灵活户头,就是因为它具有灵活性提出款项的作用。初步估计为每次提款最少为50令吉,至于每月或每年提出次数为多少,暂时还待进一步说明。

满足个人需求

由于是新户头,将从零额开始。不过,据悉在初始时,会员可以将第二户头的款项转移到第三户头。这是不是另一种允许会员提款的默认方式呢?有待商榷。

市场有一些反应认为,公积金局应该更注重会员的退休规划,希望第一户头的缴纳额可以提高到80%。虽然这个看法不为那些现金流紧张的会员所喜,但是,公积金局已经想了一个方法来达致皆大欢喜。

对于不认为自己需要紧急提款的会员,他们可以选择将第三户头的缴纳额转去第一户头,问题就解决了。如此一来,他们的第一户头其实占了缴纳额的85%,比预期还高。

至于需要紧急提款的会员,其实也不必替他们做任何打算,因为他们的第三户头几乎在何时都是空的,因为钱都提光应急去了!

公积金局遵从众愿,推出这么一个灵活的户头,对于保守和需要提款的会员,分别都符合了他们的需求。

照顾要存钱会员

所以选择是自己做的,未来退休规划如果出了问题,也怨不得公积金局。当然是说给那些急需要钱的会员听的。

笔者有个建议,希望公积金局除了满足那些要提款的会员需求以外,也照顾一下要存更多钱来退休的会员,显示它还是更注重退休存款的。

由于第三户头的灵活性,我们猜测它的利息应该是比较低。公积金局或许可以让他们预先选择,把第三户头的缴纳金额完全存入第一户头,不必麻烦在第三户头开始以后,如何下达指示将钱转过去。

如此一来,要提款的继续提款,要存钱的存更多钱,第三户头虽然是近乎虚设,但是却充分发挥了它的功能。

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