财经

扩大城镇项目
森德6825万马六甲购地

林炳仁

(吉隆坡15日讯)森德(SCIENTX,4731,主板工业产品股)以6824万7630令吉,收购位于马六甲杜连洞葛(Durian Tunggal)地皮,扩大在现有的市镇发展计划规模。

森德发文告指出,子公司Scientex Heights私人有限公司,向Real Golden发展私人有限公司收购两块农业地皮,占地209英亩。



加上在杜连洞葛原有的197英亩,整个市镇发展计划规模,将扩大到406英亩。

近期,该集团已在市镇项目中推出116间可负担房屋。

森德从去年底开始推出市镇发展计划,至今已推了660间可负担房屋。

该公司计划在新购地皮上,推出一项综合发展计划,但仍未决定发展总值。

董事经理林炳仁在文告中指出:“自杜连洞葛市镇发展计划推出以来,市场反应佳。这反映出马六甲的可负担有地房屋有巨大的需求,而我们计划在未来几年满足这些需求。”



随着购地扩大发展规模,让公司能够通过更大的经济规模来提高营运效率,因此,可以继续发展可负担房屋。

建5万间可负担屋

“我们认为,新购地皮来得正是时候,因为扩大后地库将让我们可以推动发展计划,并在未来推出新单位。”

他补充,该公司的目标在2028年于全国兴建5万间可负担优质房屋,而新收购活动将让公司更贴近目标。

同时,完成收购之后,森德在马六甲、柔佛、霹雳和巴生谷的地库规模,将从约3000英亩,增加到3200英亩,可让公司在未来10至15年之间持续发展产业项目。

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价格提升需求增长 塑料包装业后市看起

(吉隆坡25日讯)由于树脂价格上涨,加上全球塑料包装市场持续增长,该行业获市场人士乐观看待,同时看好通源工业(TGUAN,7034,主板工业股)和南源塑胶(BPPLAS,5100,主板工业产品股)。

肯纳格投行研究分析员指出,根据毕马威(KPMG)给出的预测,2021年至2026年,全球塑料包装市场年复合增长(CAGR)达5%。

随着本地业者在海外的市场份额逐渐提高,加上能源成本偏低且产品符合永续发展要求,如纳米拉伸薄膜,和单晶薄膜等创新产品,让业者能以更快的速度增长。

另外,树脂价格不断走高,加上永续包装材料获得热烈反响,导致产品价格上涨,而客户不得不抓紧脚步在价格提升前提早补货,从而推动订单继续强劲增长。

分析员表示,随着全球制造业活动和消费者支出逐渐复苏,乐见上升势头应该会持续到2024年下半年。

不仅如此,本地业者不断开拓新产品,还积极参加国际贸易展览会,好寻找外企新客户,并建立战略合作伙伴关系,借此加强市场影响力。

凭借产能提升,以及灵活生产,让本地企业进一步在后疫情时代,喜提更多订单。

优化成本抵御下行风险

因可能会导致塑料包装业者的赚幅受到影响,但如若透过自动化生产和降低成本,相信问题能够迎刃而解。

其中一个下行风险,有的是劳动力和电力在内的营运成本增加。

再来,就是红海冲突时间不断升级,导致货运成本上升。

尽管如此,分析员表示,转向更大比例的高端产品,有助于缓解成本压力,且目前所覆盖的公司,一直致力于通过种种措施,来优化成本管理。

当中的措施,包括增强生产过程自动化,以及安装额外的太阳能模板,借此降低电力成本。

“总的来说,我们将塑料包装领域的评级,从原先的‘中和’提高至‘增持’。”

股项方面,分析员看好通源工业和南源塑胶,主要是公司不断开拓国内外市场,同时还积极扩张优质产品。

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