（吉隆坡13日讯）AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）希望在明年杪前，收购总值达1亿9000万令吉的资产。

Axis产托管理人有限公司总执行长梁洁美接受《The Edge》财经日报专访时透露，已鉴定收购目标，料洽商用时至少6个月。

她专注于有强劲租约与长期租户的物流和生产设施，以及处于理想地理位置的零售仓库，正留意办公楼、商业园以及拥有未来发展潜能的工业资产。

出租率可增至62%

梁洁美也指出，所有收购目标皆是国内资产，但并不排除未来收购海外资产。

“收购海外资产须经过严格的精密审核，且还涉及对冲成本。”

此外，近期完工的大型批发中心4，以及已于6月开始出租的雀巢批发中心，租约分别长达6年和10年，将每月贡献210万令吉的额外收入。

对于出租率仅达29%的Axis Business Campus，她说，目前已锁定新的租户，出租率有望在年杪改善至62%，回酬也增长至4%。

她指出，大部分资产在收购时期的初始回酬率平均为7%，之后再重新包装和改善，以提高回酬率。