自IJM（IJM，3336，主板建筑股）旗下的IJM置地在2013年，在雪州莎阿南哥打哥文宁（Kota Kemuning）推出Bandar Rimbayu城镇以来，已经推介了2800个住宅单位，以及136个商业单位。

这一片占地1879英亩的城镇，集合住宅、商业、休闲和绿地发展，发展概念以纯正、简单与大自然亲近、安全，且适合各年纪的人居住为主。

Bandar Rimbayu也包含可负担项目，不需要高成本，就可以享受最高级的大自然居住环境。

Bandar Rimbayu综合城镇发展计划共分为4个区域，分别是Flora、Fauna、Bayu和商业中心。

目前，该城镇已经推介了10期的项目，皆获得市场热烈反响。

虽然该城镇瞄准中高收入家庭，但为了响应“居者有其屋”的目标，Bandar Rimbayu也以实际行动支持政府打造可负担屋予国人的目标，正在推介Halaman 11项目，属于“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangor），提供3房2浴室的优质房屋。

Bandar Rimbayu新上任的高级总经理蔡建顺指出，Halaman 11有2种屋型供选择，适合家庭月收入低于3000令吉，或3000至1万令吉的家庭购买。

“这为低收入家庭带来建立家园的机会。目前，我们正在处理首批的47位获政府批准的申请，首日就卖出了43个单位。超过90%的获批者已经现身，选择他们喜好的单位。”

目前，该项目正等待第二批的获批准名单。

SWANS配置物联网

除了可负担项目，Bandar Rimbayu也计划在下月推介SWANS项目，也是该城镇的第11期项目，这是拥有4房和4浴室的双层排屋，只有195个单位，价格从85万令吉起跳。

最特别的是，SWANS会引入预先配置物联网（IoT）的基建，以满足现代人的需求。

在商业发展方面，目前已竣工的Blossom Drive，共有48间2层和3层的商业单位，租给便利商店、诊所和参观。

另外还有88间2层和3层商店的Blossom Square，位于Blossom Drive的右侧，很快就可启用。

IJM置地打造Persiaran Rimbayu

纾缓哥打哥文宁交通

为了提高Bandar Rimbayu的交通顺畅，IJM置地也打造了Persiaran Rimbayu，可用此路通往Bandar Saujana Putra的交通枢纽，以连接南北大道第二中环衔接大道（ELITE）和南巴生谷大道（SKVE）。

蔡建顺说，此路距离吉隆坡国际机场仅有35公里，只要27公里就可以抵达布城。

“Persiaran Rimbayu开放通行，不止是能让Bandar Rimbayu的居民受惠，也间接纾缓了哥打哥文宁的交通。”

另一方面，该城镇也迎来Oasis国际学校，为当地住户提供高质的教育机构，首个入学日期为下个月。

该学校采用美国教育制度，提供创新的学术模式和多样化的课程内容，且会准备丰富的课外活动，丰富学生的在校生活。

在Oasis国际学校授课的老师，都是美国人和获得认证的教育工作者。

Rimbayu俱乐部拉近邻里关系

为了拉近居民邻里之间的关系，IJM置地也打造了Rimbayu俱乐部，将在明年1月开放给所有住户使用。

俱乐部内的设施包括无边际奥林匹克规格游泳池、儿童戏水池和水上游乐设施、按摩浴缸、桑拿室、4个羽毛球场、2个壁球场、卡拉OK房、游戏室、双层健身房、花园、自助餐厅等。

而且也会举办一系列活动，让社区更加美好，包括足球交流、赛跑活动等。

在明年下半年，俱乐部附近还会建有Wendy’s和星巴克的“得来速”（Drive Thru）分店。

蔡建顺说：“IJM置地对Bandar Rimbayu接下来的发展感到兴奋，希望能继续满足居民需求，打造梦想家园。不管是教育、生活方式，或是运动和健康活动，都会在我们的考虑之内。”