过去一年期间，国内发生多宗凌晨火灾，酿成多人葬身火海、家破人亡的悲剧，引起社会关注。

这包括，大年初十雪州梳邦再也USJ2排屋大火、槟城五条路“豆干屋”大火，以及隆市宗教学校宿舍23名师生活活烧死案。

以上的悲剧显示，民众的防火意识不高，平时没有作好防火工作，不幸发生火灾时手足无措，无法自保。

花小钱买火险  降低财务损失

做好防灾住得安心

家是安乐窝，许多人愿意在装修、布置和家具上花一大笔钱，住得更舒适，却对房子是否安全漠不关心。

所谓不怕一万，只怕万一，事先做好准备，发生意外时不但可以避免人命伤亡，还有降低财务损失。

因此，平时民众就应该多掌握防火知识，作好防火工作，才会临危不乱，从容应急。

你是否知道，重建你的房子，成本是多少？

根据马来西亚普通保险公会（PIAM）网站的建筑物成本计算器，位于雪兰莪士毛月，屋龄约1年的双层排屋，总重建成本为39万6000令吉。

其中建筑成本为32万7000令吉、拆除成本3万6000令吉，和专业咨询成本3万3000令吉，以上成本并不包括嵌入式家具。

除了根据产业地点和屋龄计算，计算器也考虑到产业的质量、面积、装修、家具等。

重建家园代价高

在这个案例，该双层排屋是标准质量，面积为1694平方尺，无装修、家具、电梯和空调。

如果你的家是位于雪州八打灵再也东南亚花园（Sea Park），屋龄30年以上的双层排屋，总重建成本是63万6000令吉，不包括嵌入式家具。

这是根据3080平方尺、低质量（百叶窗、起居室、饭厅、浴室和厨房使用小地砖、卧室多层复合地板等）、无装修、家具、电梯和空调，计算的结果。

总成本中，建筑成本为51万9000令吉、拆除成本6万5000令吉，和专业咨询成本5万2000令吉。

由此可见，重建家园的费用不菲，不如平时作好安全措施，尤其是防火工作，花小钱换安心。

火灾案减损失伤亡增

读者们若使用PIAM提供的建筑成本计算器，粗略估计产业保额，再咨询专业意见。

不过，该计算器只供有地产业业主使用，不适用于高楼产业的业主。

银行都会要求房贷借款人购买基本火险，投保直到房贷期满，许多人习惯由银行协助续保，供完房贷后，忘记继续投保，缺乏保障。

消防及拯救局数据显示，过去3年，火灾数量明显减少，但损失数额和伤亡人数依然节节攀升。

去年，我国共发生2万9356宗火灾，损失高达52亿1197万1591令吉，伤者446人，死者165人。

发生火灾数量最多的州属依序是雪兰莪（6391宗）、柔佛（3610宗）和霹雳（3579宗）。

数量最高的火灾种类是灌木丛和草丛，接着是建筑物、交通工具、垃圾和电器。

对症下药避免悲剧发生

先了解问题的根源，才能有效地解决问题，避免悲剧的发生。

在2016年，导致火灾的主因竟然是“好意纵火”。这种是燃烧垃圾、菜园或稻田，但还未形成大火。

排在第二的是电流，接着是烟蒂和厨房煤气或油。

建筑物方面，在2016年最常发生火灾的产业是住宅、排屋、商店、组屋和仓库。

建筑物起火的原因包括电、厨房煤气或油、恶意纵火、蚊香、蜡烛和香，以及烟蒂。

其他起火原因有烟花、火柴、炮竹、烟花、自燃和化学反应。

此外，漏水也可能渗入电器或电源中，导致电路短路或产生火花，引起火灾。

消拯局总监：偷不到值钱物品
窃贼放火烧屋

吉隆坡消拯局总监凯鲁丁受访时说，近年来吉隆坡火灾数量有减少的趋势，但出现窃贼偷不到值钱物品，怒而放火的案件。

屋后移走易燃物

为了避免窃贼纵火，他劝告屋主移走不必要的杂物，尤其是堆积在后院的木柴、报纸及盒子，以免“火上加油”。

“人们应该保持良好的家务和保养习惯，有引擎的机械如空调、风扇和抽风机，应该每6个月清理。”

他解释，这些机械若久久不清理，累积厚厚的灰尘，重量将打扰运转，产生热能，附近的布料或窗帘是助燃器。

他也提醒民众关闭手提电脑电源，不要全天开着，佳节出门前更应该拔出插头。

另外，许多人喜欢网购外国电器，最常见的是充电宝。

凯鲁丁指出，外国电器电压较小，若在大马没有使用转换器，将承受不住电压而爆炸。

他补充，一些火灾源头是将手机放在床上充电，因此应该放在恰当的地方，如不易燃的水泥表面或铁箱里。

综合项目须有消防证书

市场上越来越多综合发展项目，其实这些建筑物都属于“指定处所”，必须持有消防证书（FC）。

凯鲁丁说，“指定处所”须有居用证（CF）和消防证书，每年必须向消拯局更新证书。

根据1998年消防服务（指定处所）命令，必须拥有消防证书的综合建筑物包括，位于商场上方的公寓和连接工厂的办公楼。

民宿归类为酒店

其他需有消防证书的场所是，面积超过1000平方尺的图书馆、3层或以上的医院和养老院、超过21间房间的酒店、6层或以上的宿舍、高度超过30米或面积超过1万平方尺的办公楼、面积2001平方尺以上的商店、集会地点、仓库、地下停车场和工厂。

凯鲁丁称，目前消拯局专注检查公共空间是否符合防火条例，接下来会转至综合发展项目。

另外，他将民宿归类为酒店，因为不是自住而是出租。建筑住宅的目的是自住，不适合营运民宿，这将为建筑物带来风险。

在住宅区营运民宿或共享住家生意，住客人数可能过多，拥挤之余电量超过负荷，加上住客不清楚逃生路线，这些都是酿成悲剧的因素。

4E准则防火

为了降低火灾风险，消拯局提出Total Fire Cover概念，鼓励大众采用4E准则。

1：消防工程（Engineering)

理解现象、影响和行为后，应用科学与工程原理、条例和专家判断，以保护人类、资产及环境，免于大火的破坏影响。今年2月，雪州八打灵再也公积金局大厦突然起火，原因是装修工程的烧焊枪火花，沾上含有聚乙烯外墙结构。

聚乙烯是易燃材料，我国建筑物禁止使用。去年斋戒月期间发生大火的伦敦格兰菲塔，外墙铝板也是有聚乙烯夹层。

2：防火教育（Education）

持续教育社区提高觉醒，以降低火灾影响社区的风险。教育方式包括公共教育、社区参与与合作。

3：消拯局执行消防规范（Enforcement）

强制建筑物业主遵守最低防火要求，降低失火风险。

4“应急（Emergency response）

消防人员的责任是保护人类和资产，而辅助、自愿和社区消防队也助一臂之力。

凯鲁丁说，防火需要各方的努力，若消拯局人员致力于执行法律责任；建筑物、基建和关键设施业主全心全意遵守相关条例，才会实现。民众应该承担本身的责任，时时刻刻做好准备，许多意外其实是错在自己，但总喜欢将错归咎在其他人身上。

防火工具价格不贵，灭火器介于数十至200令吉，防火毯100令吉，烟雾感应器则是介于20至200令吉。

基本防火贴士

1：每层都安装烟雾感应器，最适合的地方是天花板、楼梯、睡房和客厅

2：确保每间房都有2条紧急逃生道，全部住户知道和已练习使用

3：不要在昏昏欲睡、喝醉或服用了嗜睡药物后，躺在床上抽烟

4：使用又大又重的烟灰缸，确保烟蒂完全熄灭后才丢弃

5：不要驳接或超负荷电路/插座

6：将火柴和打火机放在高处，不让儿童触及

7：装有易燃液体的容器，应该收在较远和安全的地方，远离火源和儿童

8：燃烧蜡烛时，应该时时刻刻看紧，并远离易燃物和儿童，离开时吹灭

9：家家必备一个干粉或气体灭火器

资料来源：消拯局

能源委员会建议安全措施

屋内

●不要湿手、站在水里或没穿鞋或橡胶垫时，触碰插座

●若插座或插头仍潮湿，不要使用电器

●不进插头还未拔掉的房间和靠近冒出火花的电子产品屋外

●不靠近被水淹的变电站或电源开关室

●不踩踏或开车经过靠近电线断裂的水坑

●不靠近、移开或维修倒塌的电柱或掉在地上的电线

●不测试电线

水灾后

●向电力公司了解电流供应情况

●确保总电源已关闭，避免恢复电力时候遭电击

●使用电器前确保已干透，让承包商检查屋内电线装置是否安全

●禁止使用被水淹过且没有得到合格电工检查的电器

勿忽视水灾祸害

吉隆坡经常发生闪电水灾，城市人对防水灾功夫也不能掉以轻心。

凯鲁丁解释，倾盆大雨一旦超过2小时就会酿成水灾，而原因通常是排水系统或沟渠阻塞。

他强调，沟渠保养工作很重要，应该每6个月疏通，不要让叶子塞着排水道。

他建议民众以日本为例，家家备有紧急避难包，里面有矿泉水、食物、急救包、手电筒及哨子等。

由于水可导电，国家能源通常会第一时间切断灾区的电供。人们离开家园前，也应该确保关上总电源或煤气开关。

报道：谢梦苇

报道：谢梦苇

报道：谢梦苇