财经

严格审批贷款 偿债能力强稳
银行可抵御房市失衡

(吉隆坡30日讯)达证券指出,良好的借贷标准、整体偿债能力强稳,加上贷款稳定增长,银行领域有能力抵御国家银行所担忧的产业市场失衡风险。



分析员在报告中指出,若是呆账率上升到1997至2001年的高水平,且整个领域房价下跌50%的最糟糕情况,产业领域让银行将损失850亿令吉,或是拉低资本率3.2个百分比。

不过,根据国家银行的最新年报,虽然点出了可负担房屋不足、商场和办公楼供应过剩等产业市场失衡的担忧,但却看好银行领域可抵御任何冲击。

目前,现金对短期债务比例为1.5倍,而利息覆盖率则有9.1倍,皆高过国行所设的1倍和2倍审慎门槛之上。

再者,银行体系的资本缓冲足够。

家债素质稳定



该行预期,家庭债务将继续减少,因为去年家庭金融资产增长超越债务2.1倍,而收入群(B40)家庭的债务比例,从2016年的22%,降低至20%。

减值贷款比例为1.6%,反映出整体家庭债务素质保持稳定,归功于银行所采用的审慎信贷标准。

一般上,金融机构把偿债率顶限设在60%,而对于较弱的收入群则设在更高水平。

只有6.5%的借贷者面对不利的财务问题,预计存在风险的债务,只占整体家庭债务的7.8%比重。

经济看涨利贷款增长

随着国行调高我国经济增长预测到介于5.5%至6.0%,分析员认为,乐观的宏观经济表现,将会推高贷款增长。

从贷款申请和批准的6个月平均移动线来看,显示银行贷款稳定增长。

“因此,我们维持今年贷款增长4.8%的预测。预计消费贷款增5.3%,企业贷款则起4.2%。”

分析员维持银行领域“增持”评级,如果大选后情绪改善推高企业贷款,加上升息缓解净利息赚幅的竞争压力及大部分银行认为大马财务报告准则9(MFRS9)不会影响净利和资本,该领域可获上调财测。

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国际财经

韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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