双威产托
维持盈利预测

目标价:1.87令吉最新进展

双威产托(SUNREIT,5176,主板产业信托股)次季净利,按年微跌0.2%至7099万7000令吉,或每单位2.40仙。



营业额按年涨11.5%至1亿4147万令吉,归功于所有业务按年增长,且从位于莎阿南的工业产业Shah Alam 1获得新收入来源。 

行家建议

次季净利符合预期,占全年预测的50%,我们因此维持盈利预测。

值得注意的是,双威太子广场出租率,从截至去年6月的86.3%,提高至截至12月的93.4%。

不过,出租率攀升的代价是,降低新晋或更新租约的租金。



管理层预计,今财年每单位股息温和增长,主力来自双威金字塔酒店于去年6月翻新后的全年贡献、Shah Alam 1和双威Clio贡献新收入、零售与办公室业务表现改善。

此外,双威嘉年华广场新翼扩展工程,料在今财年第3季启动。我们还未纳入这个新收入,因为扩展计划预计在2020年杪或2021财年才竣工。

维持“守住”评级与1.87令吉目标价,相等于远期收益率介于5.4%至5.7%,处于领域均值。