国投EPF:没受政府干预
投资巴特西属商业考量

(吉隆坡20日讯)国民投资机构(PNB)和公积金局(EPF)异口同声表示,购买英国伦敦巴特西电站第二期发展计划的商业地产,纯属商业考量,并未受到政府干预。



PNB和EPF昨天联合发出文告称,双方确实已与巴特西电站第二期控股公司签署条款协议,针对购买后者的商业地产展开初步洽谈。

根据文告,上述交易价预计为16.08亿英镑(约87.6亿令吉)。

上述协议属于非约束性合约,当中的条款也将取决于日后进一步的精密审核和洽谈结果。

EPF是发展商财团的其中一员,其他成员包括实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)和森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)。

EPF直接持有巴特西电站发展计划的20%股权,而上述股权重组活动,并不会影响其在整体发展的持股率。



至于PNB,则是实达集团和森那美产业的大股东,共持有巴特西电站发展计划的80%股权。

文告称,巴特西电站发展计划的第一期,大部分是由住宅单位所组成,且已获得100%的认购率,并已经在去年末季交付给买家。

至于第二期发展的住宅项目,也几乎获得100%的认购率。

当初投入在项目的初步资本,也已经被重新投资在接下来的发展阶段。

目前,EPF和PNB正考虑要收购第二期项目的股权,包括零售和办公楼单位。

带来持续性收入

两者认为,这是一个策略机会,以持有此特别且具有代表性的产业资产股权。

同时相信,这在未来能为双方带来持续流入的收入,符合各自对收入的需求。

第二期发展预计会在2020年杪竣工,值得注意的是,这建筑物已经预先出租给大型租户。

其中,苹果(Apple)已经预先租下50万平方尺的空间。

无论如何,上述交易的收购价,仍取决于进一步精密审核的结果。

精密审核将以完整、并以租赁的基础展开,旨在为投资者提供诱人的长期回酬。

符合近年来的多元化举动,EPF一直积极地扩大海内外的产业和基建资产,为会员提供长期永续的收入。

这也符合PNB策略STRIVE-15计划,即多元化投资组合的长期策略,并将投资范围扩大至海外资产。

阿都华希

出价逾1000倍?

阿都华希:胡扯!

针对市场认为国民投资机构(PNB)和雇员公积金局(EPF)支付超过1000倍的价格,购买英国伦敦巴特西电站第二期发展计划的商业地产,集团主席丹斯里阿都华希驳斥为胡扯!

《线上马来邮报》引述阿都华希报道,他相信那些反对大马企业购买巴特西电站的人,是那些有如此看法的人,并将这样的看法带到新闻机构。

“关于出价比原价高1000倍的说法是胡扯,我相信该报道是被部分在英国的人所影响,因为他们不高兴具有代表性的巴特西电站,成功由森那美产业、实达集团和EPF所组成的大马财团发展起来。”

然而,阿都华希并没有在文告中解释收购价的差价或实际数额。