目标价:1.90令吉
最新进展:

刚分拆出来上市不久的森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）坐拥2万763英亩地库，是国内地库最大的发展商。 

这些地皮连接主要大道，多数位于主要增长地区和经济走廊，潜在发展总值预计达1000亿令吉。 

行家建议:

虽然森那美产业过去数年的产业销售（每年约20亿令吉）并没有反映到公司的实际潜力，但我们相信其内部资产的价值实在是大到难以忽视。

仅从最近的地库重估来看，单是地皮而已就值188亿令吉，而且森那美产业处于近零负债的状态。

我们认为，森那美产业将会继续通过脱售或联营合作，来实现其大块地皮的价值。

如果仅从目前每年的产业销售表现来看，公司需要至少50年的时间来发展所有地皮。

投资业务方面，森那美产业旗下的资产类别有商业大楼和消遣旅游地产。

该公司计划在未来5年内，为投资业务的营运盈利带来至少10%的可持续收入增长。

我们开始追踪森那美产业，给予“超越大市”的投资评级，和1.90令吉目标价。