“发展产业不是单纯的砌砖把房子建起来，而是要塑造一个家的感觉！”

在7年前踏足地产界的GTM集团，通过GTM置地私人有限公司发展的产业计划，都遵循着GTM集团董事主席拿督斯里吴春锦的意愿，就是为购屋者打造一个家。

什么是家的感觉？相信很多人都有不同的诠释，但是“家是最舒服”的形容，相信没有人会反对，所以GTM置地的发展，给人的第一印象就是舒服。

“我们建设的不是屋子，而是家，就是宜居、绿化及有价值。”

GTM置地于2010年在在马章武莫区发展城中，打造最大型3G概念围篱豪华屋村计划“TROPICALE RESIDENCY绿景苑”，充满了吴春锦所秉持的原则。

这项发展计划在完成后深受佳评，尤其是整个围篱计划中有一公里长的绿肺，是一般产业计划所办不到的。

过后，GTM集团收购了大山脚人所熟悉的“大山脚度假山庄”（BM Country Club）乡村俱乐部，经过重新装修，带来焕然一新、放松的感觉。

投资大山脚度假山庄后，GTM集团又再注资上亿，在TROPICALE RESIDENCY绿景苑旁，创建了一个时尚休闲中心“Vangohh Eminent”，结合酒店、宽敞宴会厅、中餐厅、音乐餐吧、酒吧、KTV 中心、健身室、泳池、托儿所的中心点，在威省已是时下最受注目的休闲中心。

续往生态旅游发展

今年，GTM置地在大山脚居林路这黄金地段，再展开一项集合商业与住宅的发展计划，包括店屋、三层半独立及三层排屋的商贸区。

该集团未来将继续往生态旅游发展，同时配合大山脚牛河村（Sungai Lembu）的生态条件，一起推动生态旅游。

另外，还有规划教育和医疗保健中心，由于GTM集团的发展计划已在业界建立口碑，未来的发展更是令人期待！

突破逆境舒适圈

吴春锦进军产业界

GTM 集团有如此成就，不得不提这集团的核心人物，就是董事主席拿督斯里吴春锦。

他本身是从事烟草业，在70年代，加入父亲所经营的“协成烟庄”，这家烟庄主要是生产和销售雪茄，当时更是国内最大的烟草产品供应商之一。

吴春锦在80年代接管生意后，一心突破瓶颈，更在1992年第一次搭飞机出国就去荷兰购买人生第一架雪茄卷烟机，也是同行第一家。这是一个转折点，开始迈向成功，还在1996年获得雪茄式香烟的执照。

凭借着突破逆境和舒适圈的理念，在2009年打进国际市场后，该集团在隔年宣布创立GTM置地，进军产业界。

“土地是属于未来的。人们来来去去，但土地永远都在这里。喜欢和了解它的人，就是拥有它的人。”

再加上他本身喜欢园艺，对植物花草都有一份坚持及心得，所以所进行发展计划都强调绿化，极力发挥爱护环境的精神。

“地产业一直以来都让人觉得是高回酬的生意，但是对我来说，能为人们建屋、搭桥、筑路，才是一桩好事。在机缘巧合下，我们在马章武莫购下46英亩的地段，经过转换土地用途的程序后，就开始发展绿景苑。”

绿意保安合法围篱

3G概念发展房屋

GTM置地的第一项发展，就是3G概念围篱豪华屋村计划“TROPICALE RESIDENCY绿景苑”，3G指的就是绿意、保安及合法围篱。

由于所处地势有拥抱翠绿山林的格局，绿景苑屋款包括大型2层及3层豪华独立式洋房、特大型2层及3层豪华独立洋房，Zero Lot独立式洋房、小型洋楼、双层排屋等。

要特别强调的是，Zero Lot（单庭院别墅）在威省是首开先河的，那是半独立式洋房的设计，但是并没有与其他单位相连，所以设计是半独立式，实际上是独立洋房。

绿景苑是强调高素质的园林生活、以绿化休闲的活力家居，除了饱揽大自然的美观，更享尽清幽生活环境，让住户们过着舒适休闲的生活。

绿景苑的建造是依据城市规划原理，采用中央绿化概念，让所有住户都能轻易享有绿化园景，每一位住户都能以不超过5分钟步行时间抵达绿化跑道，减低汽车的使用率从而达到减碳的环保作用。

大量种植七里香树

他说，绿肺地带，有儿童游艺场，甚至有沙堆，人造湖、人造瀑布。

吴春锦为了达到绿化，可花了不少心思，在园内各处大量种植树龄数十年的“七里香”名贵树木，尽力打造一个理想中家园，让入住者不再有搬家念头。

“会投资这么多有价值的植物，是因为我把这个计划当作孩子去投资，如果站在经济效应的角度，是不可能这样投资的，但喜欢加上兴趣，就不一样了。我没有当作生意处理，而是抱着‘赚应该赚’的心态，主要是回馈给住户。”

Vangohh Eminent引领时尚潮流

Vangohh Eminent 时尚休闲中心在威省是一项令人津津乐道的发展计划。这时尚休闲中心在今年落成，并已盛大开业。

吴春锦说，现代人的生活方式是今非昔比，在30年后的生活水平比起今天肯定会有天渊之别，槟岛在具备古迹文化条件下，未来仍有很大发展空间。

要在威省建立一个引领豪华和品质生活的时尚潮流地点，是大胆的投资。虽说威省这方面无法比拟，但是他出生就在威省，基于故乡情怀，才重点在威省投资这项计划。

他注意到，威省没有一个让生意人可以与客户洽谈的好场所，所以他就要建立平台，他相信，舍得花钱、追求享受的威省人还是很多。

将槟城塑造为先进城市

吴春锦希望，Vangohh Eminent能够让威省和槟岛在豪华和休闲生活品质上相辅相成，并助于将槟城塑造为先进城市。

Vangohh Eminent 包含拥有“主题客房”的酒店，如爱丽丝梦游仙境、宝马迷你、东方凤、牢狱、夏日风情、南国热带、福斯汽车、西式房间、东方禅；另还有能容纳千人的宽敞且气派宴会厅。

同时，当中还设有提供精致可口中餐的“本然”餐厅、能边吃边欣赏乐队表演的“小胡同”音乐餐吧，还有提供水疗和脚底按摩等服务的“水缘”水疗中心，拥有11间KTV套房的V音乐中心，最大的套房可容纳30人，甚至有桌球。

此外，还有雪茄廊、威士忌廊、脚车咖啡馆、健身室、游泳池、池畔酒吧等。

Belmont Square 商业中心将成大山脚新据点

GTM 置地总执行长吴俊益说，Vangohh Eminent时尚休闲中心正式营业后，该公司就紧接再塑造2018年在大山脚的新据点Taman Bukit Mas（Belmont Square 商业中心）。

这项发展计划包含28栋三层楼商业单位、8栋三层半独立单位、20栋三层排屋单位。地点就在大山脚百年教堂圣安纳教堂旁，地理位置极佳，邻近就是银行、学校、医院还有许多休闲旅游区。

“这项计划全部的商业单位都面向繁忙必经之路居林路，就坐落在大山脚主要住宅区的中心点。”

工程建竣后，从哈摩尼路（Jalan Harmoni）可直通 Jalan Kulim，再衔接大山脚度假山庄、圣淘沙花园和华丽园，无疑造福广大的交通使用者。

由于土地局限制和房屋政策的修改，大山脚房产几乎都“向上”发展。该公司在居林路这黄金地段发展有地住宅和商业单位，是当今甚至往后少见的发展计划。

企业化让公司站稳脚步

吴俊益指出，随着房贷收紧、某区的房产出现滞销的此刻，该公司经转型改成企业化，才能在这个行业中站稳脚步。

“我们也积极招揽专才，我们采取部门化的策略，员工各司其职发挥自我专场，所以我们拥有城市规划师、建筑师、工程师、会计师、产业管理，冀望在千篇一律的房产经营模式中，构思独特的项目概念。”

他说，将来该公司的业务范围将走向多元，目前的业务概括了公寓、休闲产业（酒店休闲娱乐办公）、酒店、服务型公寓、商业中心、教育学府、医疗保健等。