财经

做好理财 晚年靠自己/梁键铭

上个星期有位读者小林询问,他和太太要如何开始规划退休生活及收入,确保在某种程度上确定有能力可以在55岁开始踏入人生的黄金年代。

在为他做出的分析及答复中,不难发现,当中是存有相当多的假设及变数。



当中,就是设定他俩的收入是不会增加。普遍来说,如果今天一个人还年轻,我们的收入应该会随着工作经验而逐步增加,或隔一两年获得调整。

这样,这个人的公积金存款数额,会每年获得调整及增长,因此,其实他们在退休后的存款,应该会比起假设薪金不上涨的情况更高。

另一个分析方法,也许就是我们假设他们的薪金会按年增长,比如一个5%,如果今天是27岁,一年收入12万令吉,薪金若每年增长5%,到55岁时,薪金约是一年47万令吉。

在现实当中,虽然我们的收入是绝对有上调空间,但是在每一个职位或组织内,如果你想要爬得越高,那位子就会变的越少,而且没有什么职位是可以无期限的获得调薪,通常都会有一个瓶颈。

因此,如果假设一个人的收入会每年增长,其实只是为我们的退休规划加入一个不能够完全掌控的元素罢了。



另外,有时候和一些人交谈时,我也会发现到他们可能会对于自己调薪的能力感到极度乐观,有试过每年增长10%或更高,如果根据这些未必实际的假设,可能很多人到头来会被未来的发展吓一跳,同时也感概错过了良机。

无论做什么规划,我认为在做预测及测算时,我们需要有另一套比较保守的估计,这样才能大概掌握在乐观预测不能被实现时,会有一个怎样的摊子,然后可以在开始时,就设法做好准备工作。

财务分析须考量通胀

另外,我们在做出分析时,也为通胀率做某种层度的假设。

在小林的情况,我只是假设通胀率从现在到他70多岁时,都是维持平均一年3.5%,事实上,通胀率可能会比这个设定来得更高,物品起价的步伐,可能会更快也说不定。

另外一种假设,就是在一个人退休后需要退休前薪金的百分之多少才足够?

说真的,这真的是没有一种固定答案,就连我们如果想要寻找一些法则来做参考;有些法则说需要70%才算合理,然而人,也有一些法则说需要60%才算合理,另一些情况或资料来源,又可能会建议三分之二的收入才算合格。

因此,有时候人们就是这样感到迷惑,就会说个人金融及理财是非常麻烦的事情,从而变得不积极,或者会贪方便。

以下有一个表格,可以协助我们根据自己的年龄组别,及对生活费和生活方式的费用,对自己大概需要多少退休存款有一些基本的概念。

不盲目追求回酬

现在年龄越年长,需要的退休存款数目,看起来会比现在年轻的人更低,这是因为越靠近55岁,生活费经过通胀效应的年份会越少。

况且,这也不是说越年长的人,会较有机会退休,因为他们能够用来累积退休存款的时间也越短,因此其实可能会更艰难,所以,不要有这样的错觉。

在所有的假设条件都准确的大前提下,图表中的数额,就是一个人真正需要的退休存款,但是,要所有假设条件都准确的机会应该是非常低,因此,以上图表的用意,只是为大家提供一个简单和快速的方法,对自己应该需要的退休存款数目有一个概念。

这样,在决定投资在某些产品时,才能有机会针对自己需不需要承担更多的风险与否,才可避免盲目追求回酬率来做考量的依据。

开支越高需退休存款越高

如果今天我年龄35岁,现在的生活方式一年约需要5万令吉(不包括贷款、孩子等相关支出,因为在我退休的时候,这些支出应该都不再是我的责任了),假设我希望在55岁退休,寿命在73岁结束,一年通胀率平均3.5%,退休后退休存款一年赚取4.5%利息,那么,我在步入55岁时,退休存款约177万4954令吉。

好了,那么今天我的生活方式可能距离我真正想要的还有差距,可能现阶段我需要一年12万来维持生活水平,但是我希望退休后,能够比现有生活进步20%的生活水平,那么,我实际上需要的退休存款数额,就会是约547万4762令吉。

同样的,假如我觉得退休后没有年轻时有活力,生活方式应该会调低至约现有价值一年4万4000令吉的生活,我需要的退休存款数额约为91万2400令吉而已。

问题是,一个人是否能够做出如此大幅度的调整,降低自己的消费习惯呢?所谓学好三年,学坏三天。

以前,受雇人士可以在退休后获得公司或雇主提供的退休金,这退休金可以根据通胀率按年增长,直到员工生命结束,如果自己还有累积到财富支配退休生活,就算得上是额外的退休收入。

但是,这类型的退休金福利已经逐渐消失,取而代之的是需要员工在工作生涯内存下及累计的退休存款,就算是公务员,都需要针对退休金和自己累积的公积金计划之间做出选择,而且我们也不能担保日后这类选项会否被取消。

政府对公务员的退休金责任,对国家的财务负担来说只会一直加重,根据媒体几个月前的报道,我国在2007年时的退休金及其他退休福利有关的费用为约70亿令吉,到了今年,费用约达200亿令吉。

媒体也预测,如果同样的情况及增长率保持不变,到了2027年(另一个十年),这类费用将会逼近640亿令吉!

生活消费支出越高,需要的退休存款就会越高。自己未来的生活保障,还是自己做出准备比较安全和实际,不是吗?

若你有任何理财投资疑难杂症,请联络笔者以便能在此为你解答。

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免责声明:以上资讯只提供分享及参考用途而非正式理财,投资或产品购买意见。因个人情况及需求会有差异,读者可依据自身独特情况再向笔者取得建议或者联络自己特许理财规划师取得咨询。版权所有翻印必究。

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职场

存Cash没有用的?你错了!

报道|郑美励  图|受访者提供、互联网

为工作拼命身心俱疲,财富成长速度却是龟速进行,不知何年何月才能获得财富自由?新一年里养成储蓄致富的习惯,让财富被动累积、继续增加。

收入、储蓄和投资是致富的3把要匙,缺一不可。收入是致富的根源,但收入再高只有学会储蓄和节俭,才能留住金钱。在有了收入途径和一定财富积累之后,就必然会想办法让钱不断生钱,那么明智的投资就是最好的选择。而投资的第一步往往是从储蓄中提款出来,是以培养良好的习惯,存到第一桶金,才能启动致富的车轮。

储蓄致富6习惯:

1.花时间提高两个财富。“每次说到财富,我们只是想到钱财,”VKA Wealth Planners私人有限公司执业财务规划师陈淳欣指出,储蓄金钱财富固然重要,提升“知识“和”健康“的财富,才能获得更多的金钱财富,君不见许多名成利就的富豪如巴菲特、比尔盖茨等迄今依旧保持阅读与运动的习惯?!

投资自己专业

健康就是财富已是举世皆知的金句,在她看来,身体健康、保持心情愉悦,思想便会正面,遇到任何事或挫折也较能以正面和平和的态度应对。而投资自己的专业更是加快存第一桶金的不二法门,不仅可提高薪水收入,而且,掌握知识才会懂得更多开源与节流的方法。她自己以身作则,每天凌晨4时30分开始一天的生活,大多数人仍在睡梦中时她已开始学习、完成30分钟运动,临睡前还来一场冥想来消除压力和负面情绪,对自己的投资让她感觉到持续在进步。

2.按时支付帐单。好处是可维持信贷评级,良好的信贷评级方便日后取得贷款,在利率上或也得到优惠。更低的利息也就意味着有更多钱可以储蓄起来。

3.全额支付信用卡。没有欠款便无需缴付昂贵的利息费用,更加不会影响信贷评级。

4.控制性使用信用卡。与其拒用信用卡,陈淳欣更主张有限度使用,利用信用卡消费建立个人信用评级,供日后申请各类贷款时金融机构参考查证之后。无独有遇,她和另一名执业财务规划师NextGen Advisors PLT创办人梁键铭,都用信用卡支付固定费用如电话费、保险费等,主要是以扣帐卡来支付各种开销。

及时掌握开销

两人均认为,信用卡虽然方便但预支花费的功能无法实时反映户口馀额,容易导致人们对花钱失去警惕心,反而有可能创造卡债,而扣帐卡每一笔扣款都能实时反映,让人及时掌握开销,可有助于降低超支的可能性,例如看到户口里的馀额变少时,花钱时便会趋于谨慎。

5.先储蓄后花费。虽然是老生常谈却非常有效,“所有东西都是慢慢累积,如果没有没有从一小步开始,怎么能存到一大笔。所以年轻的时候,能省就省,让自己日后拥有更多的资本,”“她表示如果一直抱持收入不多,存也存不了几个钱,不如及时行乐享受当下的心态,自己永远难以存到第一桶金。

6.告知亲友、发布挑战贴。为了更好执行限制消费、储蓄第一桶金的目标,不妨把自己的目标和计划告诉亲友甚至发布在社交平台上。陈淳欣指出,知道的人要愈多,就愈能坚持,因为这已经不止是都自己守承诺,也是给支持自己的人一个交代。

另外,也可以用便利贴把目标与决心张贴在各个显眼处,提醒自己。

4步骤开始储蓄计划

在这个躺在床上都能刷手机消费的年代,诱惑太多想存钱并不是易事,4大步骤让你展开储蓄计划。

1.规划目标。你希望明年的生活是什么样子?5年后、10年后、20后想过什么样的生活呢?你想存钱度假吗?你想换大房住吗?写下自己的目标,这会给你努力的方向,也会激励你努力存钱,当你想花钱的时候,也会有所克制。

2.计算每月支出。如果不知道自己的消费习惯和每月消费额,便无法知道需要削减多少开支也难以设置月度开支预算,所以记录开销、建立数据库是必备动作。梁键铭、陈淳欣分别使用财务应用程序Money Lover、Money Manager来记录与追踪自己的消费,进而控制消费。

以梁键铭为例,若每月有300令吉咖啡预算,每次消费(用电子钱包或用扣帐时)时都记录在App里,看到馀额就有提醒作用,“假设只剩下30令吉,去高级咖啡店可能只能去两次,可能改去其他咖啡店就可以去消费4次,这就引导我们去思考要不要做出某些调整或改变。”

3.设置月度预算,忠于计划。别跟着变化摇摆。陈淳欣指出,设定预算后应尽量忠于计划,切勿因为各种理由如调整生日礼物预算、好友邀约聚餐而动摇调高娱乐费,若一直毫无底线的更动预算,超支是必然的事。

4.建立习惯或告知亲友。为了更好执行限制消费、储蓄第一桶金的计划,可以将自己的目标和计划告诉亲友,或在社交媒体平台上发布挑战贴。陈淳欣指出,人都爱面子,知道的人愈多,就愈能坚持,因为这已经不止是都自己守承诺,也是给支持自己的人一个交代。

5个账户理财法

梁键铭建议,薪水进入银行账户后就按照目的/用途把薪水存入5个子账户,各账户之间彼此井水不犯河水,也不挖东墙补西墙,此举是为了提高储蓄率和有效管理消费数额,防止钱就花掉的习惯。

1.生活必需品户口:例如生活必需品花费每月3000令吉,便从5000薪水中把3000令吉移来此户口,在采购时只动用此户口金额,以减低超出预算的风险。

2.短期储蓄户口:未来1年要花费的钱(例如旅行、圣诞节庆祝活动、换新手机),每月从薪水户口分配至此。

3.债务户口:用来提早摊还债务或按月摊还。

4.休闲娱乐户口:犒赏自己、休闲或享受生活之用,有了这个专门的户口,消费时便不会忐忑不安或内疚。

5.长期储蓄户口:用于买房、退休或其他长期目标。“当慢慢累积到数千令吉或一万令吉,届时便可考虑把这户口的钱用来投资。
“储蓄可以存到财富吗?如果跟着5个户口的模式去进行,短期和长期储蓄户口都会有资金流入,慢慢会累积到财富,只不过多数量多寡视乎我们存入的资金是多还是少。”

同场加映:

年度查单避免漏财

每个新年前梁键铭都会花时间进行以下检查,与“漏财”来个断舍离:

—— 查阅信贷报告。坊间有提供信贷服务报告(免费及付费),每年检查一次自己的信贷纪录,了解过去一年银行里的债务变化、自己的名字是否被列入黑名单?是否拖欠信用卡债未还?是否在不知情之下“被申请”了某张信用卡或某笔贷款?及早发现问题或错误(例如是金融机构误植),及早解除信贷隐患。

—— 检查去年设定的储蓄目标是否达标。

—— 检视保单,胥视责任与负担的增减来调整保险保障。趁此良机一并思考是否有必要调整保单、公积金、私人退休基金的受益人名单,例如提名新人选、剔除旧人选(例如已亡故)。他表示,断保极为简单,但若只凭自己所思所想,难免会有局限与盲点,不妨找第三者聆听中立意见与引导,才做出决定。

—— 查看家中的火险保障。虽然公寓管理层每年都要屋主缴付火险费,但切记那只是意外发生后针对公寓的赔偿,公寓内部恢复原状可得屋主自掏腰包!以如今的物价,你自行购买的火险保障足以支付装修费和家具费完成重建吗?

—— 计算个人/家庭的净值。要得知自己或家庭的财务是否年年上升,就看资产净值。

总资产-总债务=净值

净值提高便代表财务进步。

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