问：

谢先生， 我颇有兴趣通过拍卖买屋，但仍然不太了解，还请您解答。

在报章看到拍卖银行刊登的通告，大部分写“LACA”，那是什么意思？ 另外，有些拍卖的通告，又注明是高庭（High Court）或是土地局（Land Office），这些又是什么意思？

三种不同的拍卖种类，对买家来说有什么差别或影响？

谢谢。

~~哥打峇鲁 小程

答：

小程，您好。

LACA auction（Loan Agreement Cum Assignment）的意思是贷款合约拍卖，一般上是主要土地地契所有权尚未划分。金融机构可以选择在拍卖行进行拍卖。

高庭或是土地局拍卖是有地契拍卖。凡是有地契的房产，都必须在高庭或是土地局进行拍卖。

如果地契里的编号是HS（D），有关房产将在高庭进行拍卖。如果地契里的编号是HS（M），有关房产将在土地局进行拍卖。

三种不同的拍卖种类，对买家来说没很大的影响，主要分别在于有无地契。