财经

中产阶级如何理财?/梁键铭

很多时候,人们都会异口同声说“理财是有钱人才做的”。但是,又有另一种说法是“你不理财,财不理你”。

这是两极的说法,到底哪个对,哪个正确可信?如果你和大部分人一样,都属于中等收入或中产阶级,你应该采取怎样的心态?理还是不理?



我倒觉得,“理财是为我们的人生,为我们的未来而做”。

因此,有钱或没钱,不应该成为是否要理财的条件。

如果你说没有钱就不需要理财,另一边则说理了才会有钱,就等于争执到底“先有鸡还是先有蛋”的死胡同了。

既然无法搞清楚先有鸡还是先有蛋,也可以把鸡和鸡蛋放进肚子里。

那么,我们也应该采取相同的心态,无论富有与否,都应该作出正面的规划及管理,这样才能确保鸡蛋和鸡都不会落入别人手中。



一点可以肯定的是,如果今天我们接受自己的处境,没有想要调整及进步,那么,我们在若干年后,也应该还是原地踏步。

富有的人若没有放一些心思去理财,总有一天不再富有;贫穷的人若没有妥善管理未来及现有的财富,恐怕这一生都无法突破贫困。

可以肯定的是,今天一个人的处境若是贫穷,他的首要理财要点及策略,将不相同于富裕人士,因此 ,不同的人应要合适自己的理财过程及策略。

合适中产阶级人士的理财要项:

居安思危

首先,我认为中产阶级比贫穷人士,有时反而会跌入一种误为自己属于安全区的错觉,觉悟时恐怕为时已晚,失去了改变的时机,看似接近,但却不能“晋级”成为富人。

如果我属于低收入群,生活模式将会考虑自己的“需要”;但若属于中产阶级,消费模式首要考虑可能是“想要”。

正因如此,中产阶级的人在决定消费时,会被自己的欲望驱使,作出不需要或对未来没有增值的消费活动,久了就变成坏习惯。

举个例子,收入低的人会为一个廉价的手机而感到满足,但是,中产阶级可能会要一部上千令吉的手机,才会感到开心或“有面子”。

另外,中产阶级还有一种低收入或者贫穷家庭缺乏的“优先条件”,就是银行会为中产阶级送上信用卡。

这造成“使用未来钱”的特异功能,一卡在手,消费时仿佛无需考量收入及存款的局限。所以,看起来是有“特别待遇”,但其实已经成为金融机构及银行的“现金牛”。

这些“特别待遇”,加上基于“想要”的消费欲望,造成债务超过容许自己追寻梦想的存款。

要是收入较高但却没有妥善管理,有时候也可以是一种祸害。

设定目标

为自己的人生设好目标,就能避免”随波逐流“的心态,让自己更积极地为未来而努力。

目标明确的人,做决定及日常习惯,都可以推动自己迈向目标的。

有了良好的金钱习惯,可以避免成为没有存款的人,而且当我们设立目标后,至少可以预期何时需要做好准备。

就比如你和朋友约了下午1点用餐,那你不可能在12点59分才开始准备出门吧?

因此,鼓励大家思考人生,拟定好短、中、长期目标,确定自己有机会准时抵达。

管理每月现金流

每个月,我们都会有两笔钱经过口袋,第一笔称为收入,第二笔称为支出。

我们不能等到收入减去支出后出现的剩余,才开始想到投资;反之,应该积极找出方法,确保减去支出后拥有余款,如果每月收入和支出之间没有剩余或仅仅够用,是不可能会有存款的。

有了存款才有条件及能力,为自己的目标作出准备,制造胜利的“筹码”。

如果你工作了几年,依照你过往的生活习惯及方式而累积了一笔小额存款,你认为什么事情可以让你在几年后会有更巨大的存款?

如果你没有调整及改变习惯,这是不可能发生的。

如果以往的那套方式只能够让你有今天的成绩,那你就必须要寻找另一套方式,才可以给你另一个层次的成绩。

适当保护存款

要存有一笔存款,不是件容易的事情。

也因为这样,你应该懂得如何有效保护自己的存款及财富。

直接说,就是需要适当的保险,当发生事故时,不需要动用辛辛苦苦累计的存款,否则,一件意外事件就可能把存款消耗掉。

时间一去不复返,耗掉存款后,我们可以重来多少次呢?

提防债务雪球 

现代人,钱包内至少有一张信用卡,也因为这种方便,不经意为自己制造堆积如山的卡债。

这些债务如果不加以提防,或仅采取逃避现实的心态,每月只缴付最低款额,且没有停止不负责任的使用方式,很快的债务雪球就会越滚越大,到了自己不能够应付的时候,就会失去自由,变成不开心,也会影响工作表现等。

努力走在通胀的前面

在存到一笔钱后,另一种新挑战也正式开始。

有没有办法确保自己的购买能力可以维持原状?除了提升收入外,就是让我存款也有增值机会。

因此,存款存在什么工具,就是一个关键的要点,也需要不少学问,是个不简单的过程。

我们要在投资与不投资之间,做出一个适合自己需求及风险负担能力的决定。

如果太过保守,有可能让通胀逐渐削弱购买力,甚至还误以为自己收入不高,只是支持在提升。

如果过于进取,忽略了投资工具的潜在风险,有可能会赔了夫人又折兵。

所以,避免以过往的超人成绩来筛选投资计划或工具,要知道,我们是为未来作出投资,不是为过去作出投资。

如果我们不了解如何适当的投资自己的存款,盲目追随过往的高回报,就有可能会慢慢地让自己跌入陷阱。

理财不代表吝啬

另一种误解,就是认为理财就必须斤斤计较,也可能需要放弃自己喜欢的生活方式。

如果你一直都有阅读这个专栏,就应该明白理财的核心目的及价值,是把人生的梦想、目标、价值观放在中心,通过妥善及有效率的财务管理,完成这些事项。

因此,如果你认为理财意味着需要放弃自己的理想生活方式,这就是一个错误观念。

但是,如果你手上有不少卡债,就应该好好检视,是否应该继续每天购买一杯十多令吉的咖啡,还是应该只喝普通咖啡?

如果真正的需求是咖啡,那么你的生活应该是不会因为这小小的消费模式改变而“降级”。

如果你信奉理财规划的观念,并有意识地去进行,将会有机会以一种宏观的角度来管理人生及财务,避免局限在某一方面,而忽略了另一方面的发展。

如此,我们就有机会好好地衡量现有的生活方式,会帮助自己圆梦,还是离梦想越来越远?

若你有任何理财投资的疑难杂症,请联络笔者以便能在此为您解答。

免责声明:以上资讯只提供分享及参考用途而非正式理财,投资或产品购买意见。因个人情况及需求会有差异,读者可依据自身独特情况再向笔者取得建议或者联络自己特许理财规划师取得咨询。版权所有翻印必究。

反应

 

财经

拜访老人院后有感/梁键铭

上周有幸和几位同事到外坡走走,在彭亨州直凉镇拜访一家深得人心的叁娘善心老人院,及收集该院的情况。

这是因为我们正筹备在5月中,公司全马各州同事将到该院探访及捐献物品。这家创办于2004年的慈善中心与众不同,规模也相当的大。根据该院负责人说,该院是由3位热心公益及对无家可归老人有怜悯心的妇女所成立。



起先,院长收留了一位无家可归的老人,并安置在电器店屋楼上的房间以便有安身之处,之后收留者渐多,再加上在楼上煮食担心会引起火患,于是就萌起了开办老人院的念头。

当时,院长捐出一块地,为老人院提供一个基本条件,发展至今已有15年。

我们应该提早做好准备,以便有一个比较接近理想的黄金岁月。

老人院目前住着219位长者,若包括已经离院的两百多位,以及离世的三百多位老人,从创办至今,共收留过超过800位老人,对社会的贡献可想而知。

基于这是非营利机构,老人如果通过审核后获得收留,是不须缴费,直至百年归老,这也意味着老人院的营运是依靠社会及大众善心来维持。

叁娘善心老人院在2012年设立临终关怀中心,让行动不便及患有残缺的老人,可以获得悉心照顾,该院也设有一个精神病患看护大楼,收留及看护患有精神病的老人家,并定期带老人到医院进行心理及物理治疗。



值得一提的是,这家老人院也设有一所洗肾中心,从2007年到现在,获得热心人士捐助20多部洗肾机。

悲惨晚年令人深思

由于洗肾机需由专人操作,院方也聘请护士,每日提供两班制为患者服务。

我们也看到,有些健康老人仍可自由走动、有的需依靠拐杖走动、也有些卧病在床,无法生活自理、有些更受肾病或精神病困扰,不禁令人伤感。

我也想到当我年老时,晚年将会如何度过?若还健康,能照顾自己就好,但如果是因为患病而无法照料自己,那是一种怎样的人生?

目前,叁娘老人院正考量收留老人的准则,是否要至少60岁、无依无靠、没有子女、或被子女抛弃,才算符合条件。

当然,在某些情况,比如中央医院无法收留该老人,或“无人认领”,该院也会把老人接送回来,据说有时救护车送来时,老人们可能是全身都插满管子的悲惨情况。

理财须保持纪律
勿随意动用存款

必须注意,户头内的存款,到了一定的年份时,虽然应该会累积到2万令吉,然而,实际上户头里面未必有这笔钱。

因为我们随时可以提款,这就是计划赶不上变化的原因,而这比起其他外来因素来说更可悲,这是因为自己缺乏纪律、规划、准备,所埋下的恶果。

chart 01 180430_noresize

勿依赖公司福利

一般上,如果你在约30或40岁时,应该都会有医药保险,但是,仍然要确定医药保险可以保到至少70岁或以上,否则,在70岁后就自动取消,就等于安全网被没收掉。
如果今天你还依赖公司所提供的医药保险,那么,也是时候想一想这样的期望是否安全且实际。

毕竟公司可能随时会收回福利,又或者自己日后换工而失去的安全网。

活在当下或规划未来?

研究显示,我们基本上都是会倾向于活在当下或有短视的本性,因此,很多人都有可能把未来的自己及今天的自己看成两个不同的人。

做决定时,这样的一个倾向,会导致我们比较重视短期的愉快和享乐,甚至对未来造成不方便或牺牲都不会察觉。

当我把今天和未来的自己当作两个不同人来看待的时候,我们就会自私地偏向自己的需要,忽视了第三者的感受和需求,问题是到我们将来后悔当初没有考虑周全和做好准备时,可能已经太迟了。

当然,除了金钱以外,另一个相当重要和关键的是,要管理好自己的健康,否则有多少财富也是徒然。

在我们忙于工作及享乐时,也需注意保养和维持健康,别把工作当成没时间做运动的借口,饮食方面也要均衡,如此,才算得上一个比较完整的退休规划,毕竟规划的灵魂和中心,始终都是以自己为主。

别想着养儿防老

另外,如果你还保有“养儿防老”的概念,或把孩子当作退休规划的核心部分,我会建议你把这想法放到最后,如果有就是“花红”,如果没有获得儿女的照顾或他们缺乏能力,那么 ,至少我们也做好了自己的本分和准备,可以应对变化和日后的生活挑战,以便有一个比较接近理想的黄金岁月。

若你有任何理财投资疑难杂症,请联络笔者以便能在此为你解答。

chart 180430_noresize

及早准备安享晚年

如果到我年迈时,患有长期疾病,就需要不少金钱来维持晚年。

如果没有做好妥善的准备,或者做了准备也被疾病及医药费“杀个措手不及”,可能会发生活着有苦难言、死去也没有尊严的问题。

可想而知,如果我们只是一心认为中央医院或国立医疗所可以成为我们医药费的后盾,那么,这个后盾也并非永久和获得担保的。

国立医疗机构始终是由国家为人民所设,因此,很多时候会出现床位不够的情况。
这时,医院可能就被逼寻找像叁娘老人院的机构来收留一些患病老人,以便腾出床位给其他病人。

另外,未来的钱和今天的钱相比只会贬值,今天一种治疗需要1万令吉,假设医疗费用的通胀率是1年约12%,6年后、费用就会变成将近2万令吉、12年后就会变成约4万令吉、18年后就会涨至约8万令吉。

如果,今天我把1万令吉放在1年回酬4%的存款户头,6年后结款也只有不足1万3000令吉,在第12年时,会累积到1万6000令吉,在第18年时,按照这样的增长率应该变成约2万令吉而已。

看来,在第一天算起,这两笔账不管怎么算,都没有机会划上等号。

免责声明

以上资讯只提供分享及参考用途而非正式理财,投资或产品购买意见。因个人情况及需求会有差异,读者可依据自身独特情况再向笔者取得建议或者联络自己特许理财规划师取得咨询。版权所有翻印必究。

 

反应
 
 

相关新闻

南洋地产