副刊

P2P融资 众筹 孰胜孰劣众?

问:北马的黄先生很苦恼,他询问很多关于借贷融资的询问,其中提到“P2P融资”与“众筹”,两者是什么?今次就在这分享P2P融资与众筹之间的分别。

答:



首先来了解什么是P2P信贷?

P2P (Peer to Peer)信贷是由3个单位组成:

1.投资者

2.中介机构/平台

3.借贷者



P2P是一个借贷平台。传统借贷通常是经过银行借给贷款人,但P2P则是让一班有雄厚资金的投资者,经过该平台借钱给一些需要资金的人。

●P2P的历史

P2P的发源地是在英国,这家公司名叫Zopa。在2005年,公司开始了这个创新的借贷方式。起初,这新的模式并没有得到民众太大的接受。直到2008年,当百年老字号雷曼兄弟公司破产,人们渐渐对金融机构失去了信心,而转向其他融资的渠道,而P2P就在此时慢慢热起来。

●马来西亚的P2P信贷

P2P在大马已如火如茶的进行中,目前已逾100家公司希望得到P2P信贷平台的执照,而大马的P2P将只提供给企业融资,而个人融资将无法使用在P2P平台上。

为保护投资者,P2P经营者或P2P平台将确保投资者的资金,存放在一个信托账户里。借贷者偿还金额给投资者的同时,P2P平台也把款项存放在一个信托账户里,这是确保投资者和借贷者的资金没有机会被盗用。

为保护散户投资者的风险,大马证监局(Security Commission)在草拟P2P的模式时,建议散户投资者最高只能投资5万零吉在平台上,然而企业投资者与天使投资者的投资金额并没有设定上限额。

大马P2P信贷要求

1.只限企业融资2.资金必存信托账户

3.散户最高投资5万令吉

4.借贷者无上限金额

5.同一项目只能向一个P2P贷款

6.借贷企业要两年以上业绩证明

7.要有一定盈利能力

大马P2P如何操作?

首先,企业可通过大马证监局SC批准的P2P平台,以获得投资者资金。投资者在P2P平台的安排下,将会发行证券,这些证券将由借贷者购买。借贷者必须依照证券里所指定的期限支付特定利息给投资者。

借贷者可以在P2P平台上贷款无上限的金额,只要投资者有兴趣投资在这项目就行了,但借贷者将不可以同时以同一个项目,在多个P2P平台上同时贷款。

分散资金风险

P2P最大的优点是,投资者可以将资金分散借给多个借贷者,同时也可以提供小额度的贷款,让资金风险得到了很大程度的分散。

P2P融资和众筹的分别
P2P融资

P2P是一个贷款平台,借贷者须摊还利息给投资者,作为利润或回酬。它是一个融资平台,让投资者通过平台借钱给需要资金的企业家。

若企业家要在该平台借款,那他们必须要有好的业绩、盈利和现金流。其实银行借贷也需要企业必备以上的条件。

一般上,P2P融资平台和银行都要企业有2年以上的业绩和一定的盈利能力。

重点

换句话说,新的公司是不适合在P2P平台上融资。

基本上,有两年业绩的公司,才有机会在P2P平台得到融资。

众筹

众筹是一个股权或物品交换平台,并不是以利息作为回酬。 刚成立的新公司或新企业往往选择众筹为融资管道,主要在于众筹并不须依赖公司过往业绩、公司盈利、现金流等。

一般上,只要新公司的商业模式有创意和创新,投资者也相信和喜欢该商业模式,他们便会选择投资项目。

重点

换句话说,众筹很注重创意的商业模式以及商业计划书,它并不注重公司财报里的数字。

一般众筹给投资者的回酬是物品,物品的市价比市场上便宜。另一种众筹回酬是给予投资者股份。

结语:

P2P融资平台和众筹皆给了企业额外的选择,不局限在传统的金融集团或银行。

我们相信这两个平台会在大马受到欢迎。

不久的将来,这两个平台将会帮助更多需要资金的企业家,得到资金来发展事业。就让我们拭目以待!

反应

 

要闻

即起众筹60万堂费 猫联开启次轮保芭行动

(劳勿25日讯)抢救猫山王联盟(猫联)即日起发动众筹,以期在最快时间内支付60万令吉堂费,同时随着保护农民的庭令失效,联盟将开启第二轮的保芭行动。

猫联顾问兼劳勿国会议员邹宇晖说,由于这是关系到整个马来西亚的榴梿经济,就算到了上诉庭也输了,也会将案件再上诉至联邦法院。

“186名农民被谕令支付60万令吉堂费,对大家是一个负担。

“多年来,他们兢兢业业在耕种,难得有收成了,却遭州政府一声令下收回芭场,也必须面对和财团签下不平等合约。”

不认同租地财团

邹宇晖今日下午在猫联成员以及农民陪同下,召开记者会时说,今天农民的诉求不仅是劳勿农民的问题,其他州属也面对无地契芭的问题。

“在我国,有很多地方都面对无地契耕种的问题,不是农民不申请(地契),而是申请了也拿不到,同时州政府也没有给农民一纸租约。

“我们强调,始终不认同州政府把土地租给财团的决定。

“他们应以在当地耕种了数十年的农民。即使昨天败诉,但农民的抗争将会继续。

“我们会在最短时间内上诉至上诉庭。”

输官司也要争耕地 

坚持不签约不放弃

邹宇晖感谢农民在这4年内所展现的勇气,在过去4年面对无数打压,包括遭驱赶和警方及反贪污委员会的传召,希望外界可以看到他们的付出。

他说,虽然联盟成员主要来自劳勿,对许多人而言,此次案件也不过是劳勿人的事件,然而世界最好吃的猫山王是来自劳勿无地契芭园。

“如果没有这些农民的付出,猫山王能享有今天的崇高地位吗?农民对国家贡献太大了,政府应该保护而不是压迫。

筹获10万

“昨天判决后也收到不少支援,目前已有约10万令吉,但还有50多万令吉要筹。”

他表示,很多人认为这将是一场会输的战役,但就算再艰难也会继续,这是一场持久战,必须有经费,而农民的斗争,也是要争取耕者有其地。

猫联主席郑益清指出,农民不会受败诉影响,并会坚守不签约不放弃的立场。

“接下来我们会继续上诉和抗争到底,历经4年,整个过程农民受尽打压,但农民并没有放弃。”

他说,猫联和农民也认同立即启动接下来的保芭行动。

“我们也要告诉财团,无论他们用什么手段或行动阻扰农民进芭,这是不合理的。整个事件上,我们打开大门和州政府谈判,到今天仍用旧合约来垄断是不合理的。”

借全民力量抗争防垄断

郑益清说,此次的榴梿司法抗争不只是土地抗争,而关系到整个国家的榴梿发展。

“未来,要是停止了榴梿抗争,市场上的榴梿将遭垄断。”

他说,打前线的榴梿农民虽然很委屈,但希望通过全国人民力量推动抗争。

另一方面,出席上述活动者尚包括猫山王农民合作社筹委会主席廖淑云、猫联副主席方龙文等。

有意捐款者汇款至:Persatuan Kebajikan Komuniti Raub Pahang-Sungai Ruan

Maybank:506249107250

森林局警方浩荡入园

农民提高警惕防封芭

关丹高庭刚在昨天宣判农民寻求司法审核败诉,森林局与警方则在今天下午被农民发现浩浩荡荡进入无地契榴梿园。

劳勿国会议员邹宇晖在得悉后,也立即和农民驱车到芭园了解情况。

不过,众人到达榴梿园后,并没有发现执法单位的影踪,一般相信他们已进入深山地区。

农民发现执法单位的数辆车子停在双溪兰新村路边,大家担心会上演封芭行动,提高高度的警惕。

随着案件在昨天判决后,邹宇晖和抢救猫山王联盟主席郑益清也宣布正式启动另一轮的保芭行动,劳勿榴梿农民也对接下来所将面对的挑战做好准备。

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产