（莎阿南24日讯）莎阿南市政厅7月1日开始，落实新的围篱社区（Gated community）指南，有保安员驻守的栅栏需获得75%居民同意；至于设自动保安栅栏则必须获得100%居民同意。 

这份新指南细化及清楚列明申请条款及程序，届时，市内近60%或155个不合法围篱社区受促合法化，从而解决围篱计划所引发居民之间的纷争。 

此外，和过去最大的差别是，围栏保安社区绝对不允许设立围篱设施，尤其是不能把公共设施围起来，剥夺公众使用的权利。

短期内不强硬执法

莎阿南市议员冯锡雄表示，住宅区围篱计划一向备受争议，甚至引发邻里之间的纷争，州政府于今年6月推出新政策指南管制，莎阿南市政府也将于下个月正式采用。

“目前，住宅区拥有两种保安制度，一是栅栏保安社区，另一个则是受到分层地契法令管制的保安住宅区（guarded neighbourhood），然而，根据莎阿南市政厅6月份统计显示，两个保安制度皆出现合法与非法问题。”

按数据统计，莎阿南市内的栅栏保安社区共有86个合法及122个非法的，保安住宅区则有24个合法及33个非法的，冯锡雄表示，尽管市政厅短期内不会强硬执法，但是若居民提出异议，市政厅就会按新政策采取行动。

“基于此，我们奉劝非法设立围篱计划的居协，能够按新政策重新提出申请，以便让保安工作获得合法化执行。”

须向不同部门申请准证申请条款更严密

冯锡雄说，由于保安社区至今未有法令规范，因此不仅执行备受争议，建设也与1974年道路、渠道及建筑物133法令有冲突，同时，也不符合使用大马道路资讯系统（MARRIS）拨款的条款。

他说，因此，新政策提出更严密的申请条款，过去申请保安亭可通过一站式（OSC）处理，如今则须向不同部门申请准证，包括向规划小组申请保安亭准证、向工程组小组申请兴建栅栏工程准证、向土地局及地方政府申请保安亭临时地契等。

他表示，实际上，治安本来就属于警方的职责，如今却落在居协身上，因此才造成上述不必要的困扰。

围篱社区指南条款如下

1.成立居民协会。

2.保安亭设立：务必向规划小组申请设立准证、向公共工程局申请工程准证、向土地局申请临时地契、符合市政厅规范标准、无需取得住用准证。

3.保安亭需申请为期3年的临时地契、每次申请务必缴交400令吉费用、内部必须设有水电设施、设立前需安置告示牌通知居民，为期30天。

4.栅栏的设立务必获得75%居民同意；自动栅栏则须取得100%居民的同意。

5.栅栏范围不得涵盖公共设施，如祈祷室、学校及草场等。

6.在连接花园设立围栏保安社区，必须获得两个居协及居民的同意。

7.除了靠近大路、高速公路、斜坡及大沟渠等地，否则一概不允许设围篱设施。

8.道路可以设立可移动障碍物，时间限定为凌晨12时至清晨6时，同时必须24小时安排保安员驻守。

9.不允许封路。

10.不能阻止车辆、民众或执法官员进出。

11.保安员不得向民众索取证件。

12.保安员必须是本地人或尼泊尔人，并且拥有与内政部注册准证。

13.不能使用保安犬。

14.鼓励安置闭路电视。

15.收费合理，不得阻止不愿缴付费用的居民。

16.保安工作引发扰民问题，将遭撤销准证。

17.居协欲解散保安亭服务，必须致函通知市政厅。