时事

指房子纰漏留手尾
屋主破财重新装修

叶一德(左)聆听郭先生讲述装修新居遇到的不愉快经历。

(新山3日讯)园艺市场销售员购买二手角头单层排屋后,从面子书找来装修商进行翻新与扩建工程,以在农历新年前迁入新居,如今他投诉工程未及时竣工及出现诸多纰漏与问题。

装修商撒手不理



40岁事主郭先生指出,他与该装修商已闹僵,对方撒手不理所留下的工程手尾,鉴于认为新居装修工程品质不佳,他得另再花大笔钱,找人重新施工。

他投诉说,该工程手尾多,这笔预了的开支还未有着落,他与家人也要承担每月在武吉英达花园的屋子租金,令他陷入两难的处境。

郭先生今日在柔佛人民社警主席叶一德陪同下召开记者会。他奉劝民众装修房子要物色可靠的装修商。

郭先生透露,他去年以38万令吉买下上述位于士姑来新东方花园的二手单层排屋,同年7、8月起四处寻找与接触多组装修商,由面子书找到这名23岁装修商。

他说,对方予人的态度诚恳与积极,也曾在大学城一家口碑良好的装修商工作两、三年,因此他决定把新居扩建装修工程交给这名年轻人。



他透露,工程去年9月27日起动工,对方承诺赶在2个月半至3个月内完工。

郭先生指出,房屋后方的安全门设施与地板衔接上欠完善。

专家检查指安全堪忧

郭先生投诉施工时对门窗测量欠精确,并认为门框过矮或窗户距离地板太近、屋内多处地砖铺设不平齐、扩建的屋顶偏离水平线与支撑结构不安全、屋顶漏水等。

他指出,特别是扩建的屋顶安全问题,他找来其他装修商检查,所得结论是相关设施安全堪忧,不适合入住。

他说,工程拖延至今已半年,他与这名装修商多次沟通要求解决问题,得不到正面结果。

他透露,尤其扩建屋顶的安全问题,该装修商后来委托一名友人协助解决,通过增加更多的铁架以强化支撑结构,但至今过了3周,问题依然无法改善。

他说,本身只好另求助于一名专长屋顶工程的印尼装修商,经分析恐得拆掉重建。

郭先生透露,整个装修费要12万余令吉,他已支付9万7000令吉,并认为该装修商应负责修复留下的工程手尾,他才愿意缴付工程尾数。

他表示,对方不这么认为,声称要他先缴付工程尾数,才修复相关装修问题,双方无法达到共识,工程停摆了。

郭先生指出,房屋后方的安全门设施与地板衔接上欠完善。

装修商愿对簿公堂

叶一德表示,他致电贸消部确认,事主可以提呈资料,要求当局介入调查或寻求司法途径解决纠纷。

关于事主的投诉,叶一德在记者会现场致电该装修商,对方在通话中表示愿意与事主对簿公堂,来解决双方的纠纷。

施工不佳,郭先生指新居出现屋顶漏水问题。
郭先生指出扩建的屋顶结构安全堪忧,从屋外望去,可略见顶脊出现弯曲。
针对扩建屋顶的安全结构,虽已再增添不少支撑架,仍无法彻底解决该问题。

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问诊室

邻居装修致墙裂追究谁?/张玮真

问:我的邻居打算将他们的双层房子改建成办公室或短期出租,在进行装修时不慎损坏我的房屋。

现在,我家墙壁出现了洞口,导致漏水和裂缝,而且装修活动已经扩展到了我的房屋范围。我担心这会对房屋的整体结构造成影响。

我曾试图与邻居沟通,但发现房屋已更换了新的居住者,而新邻居还没有露面。承包商也不愿意解决问题。在这种情况下,我能够采取哪些行动?

谢谢您。

Prit

答:您好Prit,

面对这种情况,首先你可以向管理层投诉(如果是分层地契产业),如果不是, 可以向地方政府投诉,并查询该装修是否需要获得批准。如果装修没有获得批准,地方政府可以发布通知,要求个相关方拆除违法的装修。

如果该装修不需获得批准或已获得批准,但因疏忽而影响了您,你可根据邻居疏忽(negligence)或私人滋扰(private nuisance)为由提出诉讼,向邻居追究造成损坏房子的责任。

如果装修活动已经扩展到了你的房屋范围,你还可以根据非法侵入(trespassing)条文,向邻居进行起诉。

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