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李嘉诚劝港人 买来自居就好
“千万别炒房”

李嘉诚:看不出香港房价未来一两年内会跌,因为购买力太强。

(香港23日讯)尽管政府已经多次出招打房,但香港楼市仍跟随地价水涨船高,香港首富李嘉诚提醒,这时候千万不要炒楼,但自住的话,一般普罗大众一生买一个单位,假设收入可以应付,应该买。

他说:“虽然现在可能买贵一点,但若加上通货膨胀等因素,几年后也不会后悔。”



他又称,香港还有不少内地买家来买楼,供不应求,因此看不出楼价在这一年会跌。

李嘉诚坦言:“看不出香港房价未来一两年内会下跌,因为购买力太强。”

不买超贵地

至于中资高价抢地,推动港地价格节走走高,长和和长实地产主席李嘉诚称,自己对中资投地并不反感,但就认为地价贵过楼价是“不切实际”,公司亦不会买太贵的地,因为有好多其他选择。

长和及长实地产业会上,被问及中资企业频收夺港地的问题,李嘉诚表示,香港是一个自由城市,什么人来买东西都是好顾客。



中国发展商用真金白银,公平公正投地,出价高是他们商业决定,包括他在内的香港人绝无反感。

不过,他说:“单单做地产,大家买好贵的货,面粉贵过面包,不切实际”。

地产仍是长实主业

至于公司,无论在香港,内地或外国做生意完全没有问题,选择很多,不会买贵地,合理的才买,对未来前景仍乐观。

李嘉诚称,地产仍然是长实地产主业,但在大家都抢贵地的环境中,公司要加大固定收入占比。

去年,包括租金、酒店的固定收入约80亿港元(约45.64亿令吉),希望一两年内可增加50%。

但若只做香港,或只做地产业务是不可能达成,所以并入不少非地产业务。

他说,不会对出售非核心资产做限定,有很多人在洽购中环中心,只是到现在还未成事。

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西港控股舵手去年逝世 儿女接棒续航

富后代·第十五篇

西港控股(WPRTS,5246,主板交通与物流股)成功将巴生西港转型为大马顶级的门户港口,以及东南亚重要转运中心之一,也获香港富豪李嘉诚持股与合伙。

西港控股与伙伴李嘉诚,过去20年来在其旗下的港口资产合作,相关港口在香港、深圳、上海等海港营运。李嘉诚通过旗下和记黄埔的和记黄埔港口集团(Hutchison Port Holdings)持有西港控股股权。

这家获“李超人”看重的公司,由丹斯里G.甘纳林甘创办启航,在1994年赢得巴生西港营运权,开始打造港口业务王国。甘纳林甘在《福布斯》2023年大马富豪榜单,以14.5亿美元(约66.36亿令吉)身家,排名第13。

长子任执行主席

这名港口大亨出生于新加坡,童年在森州波德申和瓜拉庇劳度过,他于2023年7月份去世,享年78岁。如今,由儿女接棒续航。

其长子拿督鲁本阿米尔随后受委为执行主席,同时继续兼任董事经理一职。鲁本毕业于英国伦敦经济政治学院,获得经济学理学士荣誉学士学位,也拥有由剑桥大学地方考试委员会颁发的港口管理文凭。

鲁本在1999年以实习生身分加入西港控股,从基层一步步做起,以受训员接受培训做起,花了3个月时间熟悉港口业务,还包括值夜班,直至熟悉所有港口营运的面向。

他在2000年因科技潮短暂离去创业,成立The Makmal集团。他于2001年考获英国剑桥港口管理文凭,2005年重新回巢,并受委进入董事局,之后受委为执行董事兼总执行长,身兼西港控股基金会成员。

现年47岁的鲁本多年来获奖无数,包括2011年CILT奖项的崛起总执行长奖、物流领域2012年全球领导奖、2011年全球崛起总执行长奖,更在伦敦获提名为年度企业家奖。

甘纳林甘曾对长子鲁本的表现为荣。

女儿加入董事局

其实,甘纳林甘与世长辞的前一个月,其女儿莎琳嘉纳林甘也加入了董事局,出任非独立非执行董事。

她毕业于剑桥大学,获经济学士学位,并取得芝加哥大学布斯商学院的工商管理硕士荣誉学位,也曾就读哈佛商学院的高级经理人发展。

莎琳嘉纳林甘于2003年在马银行投资银行展开职业生涯,并担任高管,她在企业合并中的出色表现,形成了当时大马交易所最大的上市房地产公司和第二大种植园公司。

2008年,她离开国库控股,当时担任投资助理副总裁。

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