地产

饶安昌:安排来马看楼带动旅游
国际地产专注开发中国市场

陈郭文(左起)、何君屏、饶安昌、黄术闵、黄俗钦及林羿漮在国际地产新山总部开工仪式上切烧猪,讨个吉利。

(新山4日讯)国际地产(GS Realty)董事主席饶安昌指出,今年该公司将专注在中国市场的开发,尤其是广州的购屋者与投资者,安排他们来到大马看楼盘,特别是柔州房产项目。

他说,这不仅可刺激国内产业市场,也间接带动大马旅游业。



借贷政策不影响买房意愿

他说,本土房产价格低廉以及令吉软弱,新山的产业,除了吸引广州的客户,也受到狮城购屋者的青睐。

在本地购屋者方面,饶安昌指出,这两年下来,银行提倡紧缩的借贷政策,从过去90%的可借贷率下调到70%至80%。

“这已令本地的购房者习惯及有了一种认知,不影响他们买房的意愿。”

新山总部开工仪式



饶安昌今日出席国际地产新山总部的新春开工大吉仪式,受访时这么表示。

出席仪式者包括该公司总部项目发展经理林羿漮、柔佛州分行负责人拿督黄术闵、拿督何君屏、陈郭文及黄俗钦等。

国际地产新山总部大年初八开工大吉,林羿漮(左起)、何君屏、黄术闵、饶安昌、黄俗钦及陈郭文寄望公司团队在新一年取得不俗的成绩。

明年房价或涨15%

饶安昌表示,相较亚洲区国家与邻国,我国的产业仍处低价位,此刻是投资者、购屋者进军国内产业的最佳时机,有发展商仍以旧价或稍微调低价格出售产业,也有部分发展商在新屋项目提供5至7%优惠。

他认为,产业价格未来将继续上扬,也别忽略令吉汇率疲弱,导致许多进口物品价格上调,欲在明年买房的人士恐面对增幅15%的房价。

拥有30年本土房产经验的饶安昌强调,纵使坊间流传对我国产业市场的负面评价或看法不少,可是,整体长远趋势而言,产业价格是呈上升趋势,间中或面对价格下调的现象,但这只是短期的调整。

他补充,公司在全国有6个分行,除了吉隆坡,柔州的销售表现处于顶尖水平。

黄术闵:柔销售额有望破50亿

黄术闵透露,国际地产在柔州的销售产业额年年不断上扬,寄望今年在柔州突破50亿令吉。

他指出,柔州分行于2012年4月2日成立,去年的销售产业额为45亿令吉,比前年增加了5亿令吉。

他透露,这两年来买房自住的消费者增加不少,而且购屋者的年龄有年轻化的趋势。

此外,他表示,公司柔佛州分行仍需要许多人力,有意者可联络新山总部:07-558 8089。

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要闻

大马景点住所房价 古晋最“平靓正”

(吉隆坡2日讯)根据数据旅游平台Agoda调查,古晋是大马住宿房价最亲民的旅游目的地,房均价仅230令吉。

本月及下月将迎来许多周末和假期,Agoda分享亚洲一些最受欢迎的旅游目的地,其中古晋仍然是大马房价最亲民的旅游目的地之一,与去年房均价282令吉相比,本次房均价更低,仅230令吉。

亚洲最经济实惠旅游配套首选旅游目的地是泰国乌隆府,而在大马,游客可在今月和5月期间在砂拉越古晋享受到最具竞争力的客房价格。

在8个亚洲国家和地区中,房均价最便宜的目的地分别是泰国乌隆府、印尼泗水、越南顺化、大马古晋、菲律宾伊洛伊洛、印度班加罗尔、日本成田和台湾高雄。

Agoda东南亚助理副总裁恩里克卡萨尔斯说,许多亚洲人都期待即将来临的公共假期,例如泼水节、开斋节和黄金周,因此,4月和5月是去度假的好时机。

除了最实惠房均价外,Agoda也列出有关旅游目的地许多具特色和值得参观的景点。以下是该8个最经济实惠旅游目的地的一些亮点。

(一)泰国乌隆府(房均价132令吉)

作为泰国东北部的4大城市之一,乌隆府是非常值得一游的地方,尤其是在Nong Prajak Park公园和附近的湖泊。旅客可沿着林荫大道漫步,参观Chinese Gate牌坊和乌隆府博物馆等景点。

乌隆府设有国际机场,因此外国旅客能够轻松到达这座城市。此外,旅客也可从这里横越湄公河,前往临近的寮国首都万象。

(二)印尼泗水(房均价183令吉)

泗水是印尼东爪哇正在崛起的大都市。从传统建筑和摩天楼交错相连,这座繁荣的港口城市应有尽有。

泗水融合了爪哇、中国和阿拉伯文化,使当地文化更加丰富多彩。千万别错过Pasar Atom市集售卖的各种传统工艺品,大家也记得要品尝Lontong Balap和Sate Klopo等本地美食。

(三)越南顺化(房均价202令吉)

顺化位于越南中部,是一座历史文化底蕴深厚的城市,曾是阮王朝的帝都。

顺化是越南旅游的必到之地,这座城市以其历史古迹而闻名,其中包括被列为联合国教科文组织世界遗产的皇城(Imperial City)。

皇城内拥有雄伟的宫殿和寺庙。香水河(Perfume River)流经城市,增添了顺化风景如画的魅力,游客可以乘船观光,欣赏周围的建筑。

(四)大马古晋(房均价230令吉)

大马砂拉越州首府古晋将城市独特的活力与令人惊叹的自然美景结合在一起。这座城市位于婆罗洲,沿着砂拉越河河岸而建。

古晋是一个艺术和手工艺品的中心,海唇街(Main Bazaar)、亚答街(Carpenter Street)和周末市集(Sunday Market)是发掘本地手工艺品和纪念品的热门地点。

热爱大自然的旅客也不能错过附近的峇哥国家公园(Bako National Park),那里有郁郁葱葱的雨林、野生动物和海滩。

(五)菲律宾伊洛伊洛(房均价235令吉)

位于菲律宾中心的伊洛伊洛,常被称为“菲律宾的心脏”。伊洛伊洛附近有一组被称为“巨人岛”(Islas de Gigantes)的岛屿,常年俘获旅客的心。

这里有令人惊叹的海滩、隐蔽的泻湖和新鲜的海鲜。由于有大量的历史遗迹,伊洛伊洛也是历史爱好者的热门旅游目的地。

旅客可从菲律宾的巴科洛德(Bacolod)乘船前往伊洛伊洛。

(六)印度班加罗尔(房均价259令吉)

班加罗尔素有“印度硅谷”的美誉,它除了是个正崛起的科技中心,也是古城和现代发展的交汇之地。在这里,旅客可以感受印度的过去和未来。

尽管这座城市的创新精神改变了当地文化,但仍有许多历史古迹值得一游,例如雄伟的班加罗尔宫殿(Bangalore Palace)或16世纪的南迪寺庙(Nandi Temple)。

班加罗尔之所以成为印度旅游必去之地的另一个原因,是因为这里也是一座美食天堂,当地有各种南印度美食供旅客品尝。

(七)日本成田(房均价334令吉)

通往东京的门户——成田。事实上,坐落在日本千叶县的成田市除了机场外,还有许多值得游览的景点。

成田蕴含着许多日本最典型的元素,例如新胜寺(Shinshoji Temple)、复古怀旧的成田山表参道(Naritasan Omotesando Road),以及樱花盛开的美景,是值得一游的城市。

(八)台湾高雄(房均价475令吉)

在台湾旅游,不可错过台湾第二大城市高雄。旅客可从桃园国际机场或在台北乘搭高铁来高雄。抵达高雄后,就应前往盐埕区。

旅客可以在这里欣赏丰富的街头艺术,或是到码头仓库尽情购物。

想要到高雄旅行吗?一定要到高雄市现代化综合体育馆朝圣,这个简称为“高雄巨蛋”的体育场,可容纳近8万5000名观众,最近Coldplay和Blackpink等国际巨星也在这里开演唱会。

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